- 国际花都
- 6649 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿地集团牡丹江置业有限公司
- 兴隆街
- 上海科瑞牡丹江置业有限公司
小区概述
小区介绍
国际花都位于西安区域西安板块。小区由绿地集团牡丹江置业有限公司开发,于2000年竣工。容积率约为1.8,小区共有约24栋楼。小区户型有53㎡-157㎡左右的1居室-4居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%,小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离兴隆中心校约998m,孩子上学方便;
- 小区绿化率约为35%,小区绿化面积较大。
缺点- 小区房龄较老,居住不够舒适;
- 小区部周边没有大型商场,居民购物较为不便。
地段交通
7.5 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区188m左右有德宏文化培训学校公交站,5环501路、5环502路、9路等路公交车停靠该公交站点,距离小区188m左右有兴隆街乌苏里路口公交站,27路、33路、34路等公交车停靠此站,距小区约236m有市公安局公交站,10路、45路、50路公交此停靠此站,小区距离率宾路约716m,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.7 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
46个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距小区约219m处有宝贝之家幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约998m处有兴隆中心校,是一所公办小学;距离小区581m左右有江南实验学校,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.5 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,小区有活动广场,配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区内楼栋被绿植围绕,楼栋前有人行步道,居民饭后会在此散步;整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面是枣红色涂料和黄色涂料组成,具有一定的防水效果;小区外立面整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有24栋楼,容积率为1.8,小区户型有53㎡-157㎡左右的1居室-4居室。
出入口
小区共有5个出入口,分别是西1门、北门、南门、西2门和南1门,其中南门仅限行人通行,南1门暂时无法通行,西1门临近五林街,北门和西2门临近兴隆街。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 上海科瑞牡丹江置业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
国际花都
兴隆街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
2个
便利店
距小区3.2km左右有万达广场(牡丹江店),该购物中心距离小区较远,给居民日常购物带来不便;距小区211m左右有天萍超市,该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区231m左右有金叶便利天宝超市(望园小区店),该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距小区981m左右有牡丹江市江南医院,该医院是一家综合性医院。距小区221m左右有中也河村乙级卫生室,居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区171m左右有江滨金海大药房,可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
38个
餐饮
7个
银行
距离小区325m左右有傲矫龙生鲜大市场(江南店),各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采购需求。小区出门386m左右有黑龙江省农村信用社(百好花园南),办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约376m是中国联通(兴隆街营业厅),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约628m处有江南实验学校图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约2km处有南湖公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约609m处有牡丹江市人民政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
酷炫音乐会所距离小区大约918m,方便小区居民唱歌;茶艺棋牌距离小区大约1.1km,方便小区居民打牌娱乐;7健身(seven)距离小区大约982m,方便小区居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7082元/㎡
2.8%
2月
7066元/㎡
3.86%
3月
6699元/㎡
8.32%
4月
6642元/㎡
10.15%
5月
6649元/㎡
13.26%
6月
7501元/㎡
1.6%
7月
7200元/㎡
2.94%
8月
7188元/㎡
0.17%
9月
7190元/㎡
1.8%
10月
7177元/㎡
3.06%
11月
7100元/㎡
3.02%
12月
7063元/㎡
2.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8156元/㎡
0%
2022年
6885元/㎡
15.58%
2023年
7063元/㎡
2.59%
2024年
6649元/㎡
5.86%
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