- 曙光新城
- 3849 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 牡丹江市城市投资集团有限公司
- 东地明街52号
- 元博物业公司
小区概述
小区介绍
曙光新城位于爱民区爱民板块,小区于2010年竣工,是由牡丹江市城市投资集团有限公司开发建设,小区容积率为2.5,绿化率为35%,环境较好,共有110栋住宅楼,为多层和小高层商品房住宅,小区在售户型有1居室-3居室,户型面积约为50㎡-110㎡,南北通透,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 距小区约221m是青龙山公园,是休闲放松的好去处;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2010年竣工,房龄较老;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区102m左右有宫凤霞口腔诊所公交站,该站停靠11路和17路公交车;距小区约208m有纺织二路公交站,该站停靠17路公交车;距小区约248m还有利建医院公交站,该站停靠2环201路和11路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约2.4km是东光立交桥,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.8
47个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
距小区311m左右有新华幼儿园(曙光分园),此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1km是北安小学,是一所公办小学;距小区约878m有牡丹江市第十九中学,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.7 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,环境较好,小区道路两旁有草坪和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了白色和橘黄色的涂料构成,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外立面很新,没有脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5,共有110栋住宅楼,为多层和小高层商品房住宅,小区在售户型有1居室-3居室,户型面积约为50㎡-110㎡,南北通透,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区东南门位于东地明街北50m附近;东南1门位于纺织二路41号附近;西南门位于纺织一路西200m附近;东北2门位于纺织二路西50m附近;西北门位于纺织二路27号楼附近;东南2门位于纺织一路东100m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐;
- 活动中心;
- 运动场地。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区内环境干净卫生。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 元博物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
曙光新城
东地明街52号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
5个
便利店
小区距大型购物中心较远,约4.5km是万达广场(牡丹江店),小区居民逛街购物较为不便;距小区约100m有溢福源综合超市和每天超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
7个
综合医院
9个
专科医院
距小区约1.4km是牡丹江医学院第二附属医院,该医院为三级甲等综合医院;距小区约1.7km是牡丹江市第一人民医院,该医院为三级甲等综合医院;距小区约302m是牡纺社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约100m左右有国仁康和惠民堂大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
74个
餐饮
8个
银行
距小区约394m是守信果菜,约1.9km是象泽农贸市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区199m左右有中国邮政邮政储蓄(石化营业所),约538m还有黑龙江省农村信用合作社(地明分社),居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国电信和中国联通营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约339m是牡丹江市公安局爱民分局北山派出所,居民办理相关业务较为便捷;距小区约221m是青龙山公园,约1.1km是北山公园,两所公园环境较好,是休闲放松的好去处;距小区约2.3km是牡丹江市图书馆爱民区分馆,居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍,增长知识,陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.7km左右有新华国际影城,年轻人看电影很方便;距小区约1.4km有力欧俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约1.9km有净心瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4156元/㎡
8.96%
2月
4045元/㎡
2.86%
3月
3970元/㎡
3.85%
4月
3877元/㎡
13.96%
5月
3849元/㎡
18.23%
6月
4694元/㎡
9.52%
7月
4712元/㎡
4.39%
8月
4616元/㎡
2.16%
9月
4439元/㎡
6.7%
10月
4431元/㎡
4.46%
11月
4553元/㎡
0.69%
12月
4324元/㎡
6.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4722元/㎡
0%
2022年
4608元/㎡
2.41%
2023年
4324元/㎡
6.16%
2024年
3849元/㎡
10.99%
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