保利江山悦
保利江山悦
8763 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
保利发展控股集团股份有限公司
古城街,近海浪河路
保利物业服务股份有限公司
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小区概述

小区介绍

保利江山悦位于东安区东安板块,小区是由保利发展控股集团股份有限公司开发建设,小区总建筑面积约320000㎡,总占地面积约160000㎡,容积率为1.8,绿化率为35%,环境较好,小区共有20栋住宅楼,由小高层组成,小区户型有2-6居室,户型面积约86㎡-284㎡,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,环境较好;
  • 距小区约1.3km是德远公园,是休闲放松的好去处;
  • 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点
  • 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
  • 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区187m左右有海浪河路北口公交站,该站停靠5环501路和5环502路公交车;距小区约204m有大湾新村公交站,该站停靠2环201路、2环202路和5环501路等多路公交车;距小区约271m还有大湾公交场站公交站,该站停靠5环501路和5环502路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近威虎山路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.9 总分
高于89% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.8

初中

7.7

70个

附近幼儿园

14个

附近小学

12个

附近初中

距小区175m左右有大湾新村幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约884m是兴隆中心校,是一所公办小学;距小区约1.4km有牡丹江一中,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
6.0 总分
高于52% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为35%,绿化较好,小区道路两旁绿植郁郁葱葱,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升居民居住的舒适感;小区内还有儿童娱乐设施和康健设施,是老年小孩人休闲娱乐的主要场所;小区内还设有凉亭,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,空气清新,景色宜人。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了卡其色和咖色的面砖构成,小区均为三层真空玻璃有效隔绝噪音,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约320000㎡,总占地面积约160000㎡,容积率为1.8,小区共有20栋住宅楼,由小高层组成,小区户型有2-6居室,户型面积约86㎡-284㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于海浪河路与古城街交叉路口往西南约150m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐;
  • 活动中心;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;小区采用封闭式管理,设有电子门禁,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 保利物业服务股份有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

保利江山悦

古城街,近海浪河路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
高于82% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.8

餐饮服务

7.5

银行金融

7.9

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

67个

超市

2个

便利店

小区距大型购物中心较远,约3.4km是万达广场(牡丹江店),居民逛街购物较为不便;距小区200m左右有新永盛超市、好客多超市和财乐源超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

4个

综合医院

6个

专科医院

距小区约1.1km是牡丹江市江南医院,该医院为一级综合医院;距小区约2.1km是牡丹江市妇女儿童医院妇幼保健院,该医院为三级甲等专科医院;距小区约2.4km是牡丹江市中医医院,该医院为综合性三级甲等中医医院;距小区约1.7km是东安区五星社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约300m左右有济林堂药房和欣欣大药房(一分店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

83个

餐饮

25个

银行

距小区约1.9km是傲矫龙生鲜大市场(江南店),约2.3km是新农贸市场(福民街店),居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区700m左右有中信银行(牡丹江江南支行)和中国邮政储蓄银行(卧龙街),居民办理业务方便快捷。距离小区229m左右有中国移动,居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.2km是江南派出所,居民办理相关业务较为便捷;距小区约1.3km是德远公园,约1.6km是江滨公园,两所公园环境较好,是休闲放松的好去处;距小区约1.9km是牡丹江图书馆,居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍,增长知识,陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.1km左右有酷炫音乐会所,居民闲暇时唱歌聚会较为便捷;距小区约1.8km有尊皇国际台球会馆,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约2.1km有岚瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8109元/㎡
2.91%
2月
8224元/㎡
3.26%
3月
8105元/㎡
4.74%
4月
8301元/㎡
9.57%
5月
8763元/㎡
12.69%
6月
7599元/㎡
3.53%
7月
7555元/㎡
3.71%
8月
7458元/㎡
7.61%
9月
7455元/㎡
9.39%
10月
7600元/㎡
4.44%
11月
7740元/㎡
2.03%
12月
8032元/㎡
0.6%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8980元/㎡
0%
2022年
7984元/㎡
11.09%
2023年
8032元/㎡
0.6%
2024年
8763元/㎡
9.1%
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