九韵国际
九韵国际
5233 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
马鞍山市奥力孚置业有限公司
振兴路420号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

九韵国际位于当涂区域当涂板块。小区由马鞍山市高运置业有限公司开发,于2003年竣工,属于商品房住宅。小区容积率3.5,小区共有48栋多层。户型建筑面积在40㎡-239㎡之间,主力户型有94㎡左右的两室以及121㎡左右的三室,刚需和改善型购房需求都可满足。

小区优缺点

优点
  • 小区距离幼儿园较近,孩子上学方便;
  • 小区周边配套比较完善,生活比较方便;
  • 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区房龄较老,居住不够舒适;
  • 小区距离菜市场较远,居民买菜不够方便。
地段交通
7.8 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离于湖路公交站约160m,有201路、202路、马鞍山-年陡公交经过该站点,小区距离长钢置业公交站约400m,有202路、204路先行提署路、204路先行振兴路等4辆公交经过该站点,小区距离皇朝浴都公交站约460m,有203路公交经过该站点,公交出行比较方便;距小区630m左右有振兴北路襄城河桥,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.7

初中

8.0

28个

附近幼儿园

8个

附近小学

10个

附近初中

距小区约60m处有香榭美地幼儿园,距小区约770m处有起点幼儿园,都是民办幼儿园;距离小区约1km处有振兴路小学-东校区,当涂县振兴路小学距离小区1.1km左右,是公办小学;安徽省当涂第二中学距离小区820m左右,姑孰中学距离小区890m左右,都是公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
8.3 总分
高于63% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
该小区环境较好,景观设计美观合理,植被覆盖面积较大,但花草树木修剪维护做的不够好,道路有些破损。小区有花园、池塘、凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施,综合来看,整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较普通的板楼,无明显特色。建筑外立面整体采用白色的涂料喷涂,配备大阳台,方正实用。小区房龄较旧,居住不够舒适,外观看上去有些陈旧。
楼栋分布
小区共有48栋多层,容积率为3.5,南北通透大阳台,采光充足。户型建筑面积在40㎡-239㎡之间,主力户型有94㎡左右的两室以及121㎡左右的三室。
出入口
小区共有9个出入口,分别是西门、南门、南1门、北门、北3门、东门、东2门、停车场和地下停车场。西门位于马鞍山市当涂县振兴中路378号附近。南门位于马鞍山市当涂县梅塘路110号附近。南1门位于马鞍山市当涂县梅塘路1号附近,此门仅供行人通行。北门位于马鞍山市当涂县振兴路420号。北3门位于马鞍山市当涂县太白中路139-143号附近。东门位于马鞍山市当涂县于湖路441号附近。东2门位于马鞍山市当涂县于湖路385号附近。停车场位于马鞍山市当涂县太白中路长江公园国际东侧约240米。地下停车场位于当涂县太白中路长江公园国际东北侧约160m。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1758户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区花园;
  • 水系;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般,物管人员工作态度自由散漫,工作能力不足,卫生方面,保洁人员打扫卫生、清理垃圾不够及时,花草树木修剪维护的也不够好,有一些杂草,业主的生活需求不能够及时响应,有待物业改善。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

九韵国际

振兴路420号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于65% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

49个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套比较完善,小区周边1.4km左右有恒生中央商业广场,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区100m左右有佳文超市,距小区310m左右有百联超市(梅塘路店),距小区740m左右还有大润发(当涂店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源

4个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗配套比较完善,距小区1.1km左右有当涂县人民医院,是一家二甲综合医院。距小区850m左右有姑孰镇行春社区卫生服务站,距小区160m左右有罗家宏中西医结合诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区130m左右有益善堂,可以满足基本的买药需求。
生活服务

5个

餐饮

3个

银行

距离小区约1.9km处有和合市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约20m处有中国工商银行,距离小区约430m处有新华村镇银行(梅塘路),居民办理一些日常理财业务比较便利;小区附近约280m处有中国移动智慧家庭生活馆,小区附近约380m处有中国联通营业厅,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源,像图书馆、公园、政府机构等。距离小区约1.4km处有当涂县图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约590m处有太白公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约130m处有当涂县住房和城乡建设委员会,距离小区约640m处有当涂县政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约400m处有一家芒果量贩KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约30m处有一家黄继香盲逸按摩所,距离小区约490m处有一家壮瑶宫廷头疗SPA馆,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区620m左右有一家力美健身(振兴路店),深受年轻人的欢迎。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5434元/㎡
9.27%
2月
5256元/㎡
14.36%
3月
5175元/㎡
13.68%
4月
4943元/㎡
17.06%
5月
5233元/㎡
13.35%
6月
5966元/㎡
2.42%
7月
5790元/㎡
5.47%
8月
5802元/㎡
5.27%
9月
5432元/㎡
11.29%
10月
5592元/㎡
8.55%
11月
5796元/㎡
5.12%
12月
5559元/㎡
9.02%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6383元/㎡
0%
2022年
6110元/㎡
4.28%
2023年
5559元/㎡
9.02%
2024年
5233元/㎡
5.86%