- 万达荣府1号
- 9671 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 太白大道,近东湖路
- 万达物业
小区概述
小区介绍
万达荣府1号位于雨山区雨山板块。该小区于2019年竣工,是由万达集团开发建设,小区容积率为1.5;小区共8栋住宅楼,是由小高层和高层组成。目前小区主力户型高层为93㎡左右的二居室和117㎡左右的三室,楼间距较大,采光较好,小区绿化率为25%,环境一般,适合改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 小区距商场较近,日常逛街购物便捷;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学接送便利。
缺点- 小区距地铁站较远,地铁出行较为不便;
- 小区绿化率为25%,环境一般。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距地铁站较远,约28.1km是高家冲地铁站,途经地铁S3号线,地铁出行较为不便;距小区200m左右有深业华府幸福里公交站,途经202路;距小区约300m还有马钢公司公交站,途经122路;距小区约400m还有马钢公司(泰和天成)公交站,途经19路、116路、28路和9019路等;小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近鹏飞路和永丰河路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.5
55个
附近幼儿园
17个
附近小学
6个
附近初中
距小区约800m有乐嘟嘟银河湾幼儿园,是一所民办幼儿园;距小区约1.2km还有吉的堡康泰幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.5km是马鞍山市师苑小学,是一所公办小学;距小区2.1km左右还有珍珠园小学,此小学为公办小学;距小区约1.8km有花园初中,此学校为公办初级中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.6 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区内建有塑胶跑道和中心景观带,并且还建有小花园,景观优美,绿植种类较多,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色,布局和设计整齐大气,给人以视觉享受;而且小区内还有儿童娱乐设施和康健设施,是老年小孩人休闲娱乐的主要场所,整体生活环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为现代欧式风格,小区外立面采用了黄色的瓷砖构成,整体设计高端,大气;并且小区于2019年竣工,房龄较新,并且物业维护工作做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5;小区共8栋住宅楼,是由小高层和高层组成。目前小区主力户型高层为93㎡左右的二居室和117㎡左右的三室,楼间距较大,采光较好,适合改善型人群。
出入口
小区共4个出入口,小区东二门位于永丰河路附近,此出入口行人车辆均可通行;停车场位于万达嘉华酒店东南侧附近;西门位于东湖路附近,此出入口行人车辆均可通行;北门位于东湖路附近,此出入口行人车辆均可通行;小区出入口较多,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 906户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业是自己的集团的物业公司,品质高管理较为正规,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便;小区保洁每天都会对小区卫生进行清理,地面干净、整洁,垃圾及时处理,整体的清洁程度较好;小区内绿植会有专人进行定期修剪,公共设施也会有专人定期维护,生活环境较为舒适。
安保
小区安保系数较高,小区内有安装多个摄像头,保安会24小时巡逻,能够保障居民生活安全;小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练,预防特殊事故发生,小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 马鞍山万达广场投资有限公司
物业费用
- 1.2-1.32元/㎡/月
车位
- 共852车位
- 地上111个,地下741个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
万达荣府1号
太白大道,近东湖路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
10.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
距小区约400m有万达广场(太白大道店),是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训,于一体的大型商业中心,是休闲娱乐的好去处;约2.9km还有八佰伴(马鞍山店),商品较多,居民日常购物逛街较为便捷;小区附近有很多超市,距小区约400m左右有永辉超市,是一家连锁类型的超市,商品较为齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;整体来看小区周围商业配套较为齐全,居民日常购物较为便捷。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
小区附近医疗资源较为丰富;距小区约1.5km是瑞马鞍山市中医院,是一家三级甲等医院;距小区1.3km左右是马鞍山市社区卫生服务指导中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约100m左右有筑康药房和曼迪新大药房等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
1个
餐饮
25个
银行
距小区约600m有欢乐番茄菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,居民买菜较为方便;距小区约1km还有天泽水岸农贸市场,周边居民买菜十分方便;距离小区100m左右有中国银行、中国建设银行和中国农业银行,三处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区1.2km左右有东湖公园,公园内绿化很好,空气清新,是个健身休闲的好去处;距小区约1.7km有朱然文化公园,公园是以朱然和三国文化为主题的纪念性公园。公园环境优美,绿树成荫。为周边居民提供一个非常好的休憩场所;整体来看小区周边公共资源较多,居民闲暇时光较为丰富,生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区400m左右有万达影城,年轻人看电影很方便;距小区约1.9km有爱我K-GUAN(华润苏果店),里面音响设备较好,深受K歌达人喜爱;距小区约1.5km有皖E网咖,可以满足居民的休闲娱乐需求;距小区约300m有飞渡台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切戳球技,也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10151元/㎡
18.95%
2月
9974元/㎡
19.85%
3月
9881元/㎡
17.99%
4月
9774元/㎡
18.97%
5月
9671元/㎡
18.3%
6月
11565元/㎡
12.85%
7月
11233元/㎡
13.29%
8月
10840元/㎡
15.56%
9月
10946元/㎡
14.42%
10月
11102元/㎡
9.85%
11月
10862元/㎡
11.15%
12月
10609元/㎡
11.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13679元/㎡
0%
2022年
11954元/㎡
12.61%
2023年
10609元/㎡
11.25%
2024年
9671元/㎡
8.84%
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