长江金源豪庭
长江金源豪庭
太白中路69号

7.9

综合评分

排名高于67%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

长江金源豪庭位于当涂区当涂板块,由长江国际商业有限公司开发;小区由17栋多层住宅组成,容积率约3;小区户型有约42㎡的1房,约104㎡的2房,约125㎡-149㎡的3房,约157㎡-167㎡的4房;小区绿化率约28%,植被覆盖不是很高,居住环境舒适度不高。

小区优缺点

优点
  • 小区周边学校较多,方便孩子上学;
  • 小区距恒生中央商业广场较近,居民逛街购物方便。
缺点
  • 小区绿化率只有约28%,居住环境不够舒适;
  • 小区靠近行春北路,会存在一定的噪音影响。

区位介绍

长江金源豪庭位于当涂区当涂板块,板块内有振兴中路、提署中路等交通路线,板块内居民出行方便;振兴路小学-东校区、安徽省当涂第二中学等多所学校坐落于板块内,教育资源丰富;板块内还有太白公园、锁溪河等生态资源,生态环境较好,是一个宜居板块,小区依托该板块发展,未来潜力也较大。
地段交通
8.1 总分
高于86% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路较多,小区出门约221m处有县税务局公交站,201路、204路先行提署路、204路先行振兴路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距行春北路约88m,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
7.9 总分
高于96% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.5

初中

8.0

28个

附近幼儿园

7个

附近小学

10个

附近初中

距小区约82m处起点幼儿园,孩子入学方便;距离小区约1.1km处有振兴路小学-东校区,该校是公办小学;安徽省当涂第二中学距小区约942m,该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.4 总分
高于68% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

7.9

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率只有约28%,植被覆盖面积不够广,居住舒适度一般;小区内树木较多,生长较茂盛,居民可以在夏季有乘凉的房;小区内还有一些健身器材可供居民日常锻炼身体;小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,风格以简约大方为主。小区楼栋外立面色彩偏暗,比较耐脏。小区楼栋外立面维护较好,目前未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由17栋多层住宅组成,容积率约3;小区户型有约42㎡的1房,约104㎡的2房,约125㎡-149㎡的3房,约157㎡-167㎡的4房,户型比较适合刚需和改善置业;小区东侧靠近太白公园,视野环境较好。
出入口
小区共6个出入口;东门在行春北路西侧,北门在太白中路113号附近,西一门在14幢附近,西二门在16幢附近,这4个出入口是人车均可通行;停车场在12幢附近,地下停车场在16幢附近,这两个是仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2003
总户数
  • 596户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 中心广场;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时,设施维护较好,都没有损坏的情况。
安保
小区每个门口有保安值班,内部会有保安全天轮班巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为长钢置业物业管理有限公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

长江金源豪庭

太白中路69号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于63% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

46个

超市

3个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距小区约1.4km有恒生中央商业广场,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区543m左右有大润发(当涂店),该超市产品比较丰富,可以满足居民采购需求;距小区342m左右还有小菜园(当涂店),居民外出就餐方便。
医疗资源

4个

综合医院

2个

专科医院

小区周边的医疗资源比较丰富,小区周边1.3km左右有当涂县中医院,该院为二级甲等综合医院,居民就医比较方便;小区周边有密集的诊所和药店分布,小区出门约676m处有蒙志祥中医诊所,约348m处还有千家惠大药房(东营北路店),可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务

6个

餐饮

3个

银行

小区周边便民服务配套比较齐全,距小区726m左右有行陈农贸市场,里面瓜果蔬菜较多,居民可以来此购买食材;距离小区328m左右有中国银行(太白中路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约376m有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约348m处有金鑫脚艺会所,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区约225m处有张霞美容养生SPA会所,深受女性朋友的喜欢;距离小区265m左右有印香瑜伽,对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

6.0

成交量

7.5

买房建议
小区户型比较适合刚需和改善型人群购买,年轻的上班族可以考虑购买约42㎡的1房,房子总价较低,资金压力小一些。约157㎡-167㎡的4房,适合三代人同住的家庭购买居住,空间相对充足,工作生活方便。小区周边教育配套比较完善,有孩子的家庭可以考虑购买。
卖房建议
如果业主出售的户型较大,可针对想要改善置业的家庭人群,且小区周边学校较多,对于家中有孩子的家庭来说有较大的吸引力,一定程度可增加出售机率;小区周边商业配套完善,交通便捷,比较吸引年轻上班族,业主可以选择这部分人进行出售。
租房建议
独居的上班族可以考虑租住约42㎡的1房,或者与人合租其他的户型,可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住约104㎡的2房,能够满足居住空间,小区周边学校较多,在此居住家长接送孩子比较省心省力。
出租
用户评价
6.8 总分
高于56% 本商圈小区
居住体验
小区绿化不是很高,但保洁阿姨定期打扫卫生,居住环境比较干净整洁。小区周边商业配套完善,有恒生中央商业广场,还有行陈农贸市场,居民逛街购物、日常采购非常方便。小区内有健身和休息设施,有利于居民身心健康,居民的居住体验不错。
业主特征
小区大户型业主大多是收入比较扎实的高管、白领阶层;小区两代和三代人居住的家庭较多,平时喜欢饭后在小区玩耍,生活氛围较好;总体来说该小区人员流动小,居民关系比较融洽。
入住须知
物业费

1元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.56元/m³

第二阶梯3.20元/m³

第三阶梯5.12元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏为0.5653元/度

1-10千伏为0.5503元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.65元/m³

第二阶梯3.12元/m³

第三阶梯3.82元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费