- 龙津大时代广场
- 9447 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建东奥房地产开发有限公司
- 金鸡路,近莲庄南路
- 福田物业
小区概述
小区介绍
龙津大时代广场小区位于新罗区新罗板块,于2020年建成,房龄较新。小区是由福建东奥房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共14栋左右,占地面积约90130.6 ㎡,建筑面积约360721.32 ㎡,容积率3.18左右,小区在售户型有2-4居室,面积约68㎡-139㎡。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区于2020年建成,房龄较新;
- 小区距离龙岩新罗万达广场较近,方便居民购物;
- 小区距离东山湿地公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区1km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离龙津·大时代公交站约142m,5路、16路、19路等公交在该站点停靠;距离东山桥(禹洲城上城)公交站约304m,19路公交在该站点停靠;距离东山桥(禹州城上城)公交站约307m,23路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离莲庄南路约366m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.7 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.0
55个
附近幼儿园
18个
附近小学
5个
附近初中
世纪宝贝幼儿园距离小区约350m,是一所私立幼儿园;龙岩市实验小学(东山校区)距离小区约904m,是一所公立学校;龙岩第九中学距离小区约1.7km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.5 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右,在小区道路两侧有草坪和各种绿植分布;小区内设有篮球场、羽毛球场等场地,方便居民锻炼身体;此外小区内还设有老年活动中心,丰富了小区老人的娱乐生活。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,颜色是棕色和卡其色相结合。小区于2020年竣工,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共14栋左右,占地面积约90130.6 ㎡,建筑面积约360721.32 ㎡,容积率3.18左右,小区在售户型有2-4居室,面积约68㎡-139㎡。
出入口
小区目前只有一个出入口在新罗区金鸡路与莲庄南路交口处附近,进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.18
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福田物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
龙津大时代广场
金鸡路,近莲庄南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
2个
便利店
龙岩新罗万达广场距离小区约2.5km,是一家综合商场,方便居民购物;麦购超市距离小区约386m,商品齐全,方便居民日常生活;老房子花园餐厅(莲庄南路店)距离小区约755m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
龙岩市第一医院分院距离小区约397m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;陈扬辉西医内科诊所距离小区约677m,可以解决居民的基本健康问题;新城市大药房距离小区约247m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
9个
餐饮
3个
银行
龙钢农贸市场距离小区约602m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;龙岩农商银行(莲南支行)距离小区约1.3km,方便居民办理理财业务;中国电信东山社区营业厅距离小区约257m,方便居民办理通信业务。
公共资源
东山湿地公园距离小区约769m,全天免费开放,方便居民日常休闲;地质博物馆距离小区约1.2km,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
才英棋牌室距离小区约1.3km,丰富了小区老人的娱乐生活;传奇网咖(闽大路店)距离小区约1.8km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;路飞台球室距离小区约2.1km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9352元/㎡
23.58%
2月
9364元/㎡
23.86%
3月
9644元/㎡
24.25%
4月
9396元/㎡
24.84%
5月
9447元/㎡
23.79%
6月
12284元/㎡
7.17%
7月
12289元/㎡
6.37%
8月
11881元/㎡
7.88%
9月
11697元/㎡
8.22%
10月
11277元/㎡
11.08%
11月
10932元/㎡
11.64%
12月
9992元/㎡
17.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14243元/㎡
0%
2022年
12108元/㎡
14.99%
2023年
9992元/㎡
17.48%
2024年
9447元/㎡
5.45%
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