中舜鲁中国际
中舜鲁中国际
鲁中东大街

8.0

综合评分

排名高于79%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

中舜鲁中国际小区位于莱城区域莱城板块,由莱芜市中舜置业有限公司开发。小区总共有10栋楼,由小高层住宅组成,房屋南北通透,采光较好。小区户型有2-4居室,户型面积在92㎡-256㎡左右。小区周边交通比较便利,居民出行比较方便。

小区优缺点

优点
  • 贵都购物中心(鲁中大街店)距离小区较近,居民外出逛街购物方便;
  • 新矿集团莱芜中心医院距离小区比较近,居民外出就医比较方便。
缺点
  • 小区停车位比较少,居民停车不太方便;
  • 小区距离大崮山路/鲁中东大街(路口)比较近,早晚高峰期会比较拥堵。

区位介绍

中舜鲁中国际小区位于莱城区域莱城板块,该板块商业配套和医疗配套比较齐全,有贵都购物中心(鲁中大街店)、济南市荣军医院等配套设施,能够满足日常生活中吃喝玩乐和看诊的需求。板块内有中舜鲁中国际南站公交站、凤城白癜风医院公交站等站点,公共交通出行比较便利。该板块生活配套比较成熟,小区所处板块中,未来有一定的发展空间,但可能发展空间比较小。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

中舜鲁中国际南站公交站距离小区约191m,该站停靠公交车有莱芜20路、莱芜30路、莱芜6路,居民乘坐公交出行比较方便;大崮山路/鲁中东大街(路口)距离小区约224m,居民自驾出行便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.8

初中

7.7

74个

附近幼儿园

10个

附近小学

8个

附近初中

泰和幼儿园距离小区约138m,该校是一所私立幼儿园;鹏泉街道办程故事小学距离小区约1.2km,该校是一所公办小学;青岛国开中学(莱芜分校)距离小区约1km,该校是一所民办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.2 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

7.6

物业服务

9.0

环境概况
小区中心有约1000㎡的绿化,有比较高大的树木、低矮的灌木和草坪,植被生长状况良好。绿地周边配有网球场、儿童滑梯和秋千,可供居民茶余饭后在此打球、聊天,小朋友们可在此玩耍、交朋友。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,楼房外立面没有脱落的现象,维护较好 ,外观看起来比较新。楼栋的外立面为卡其色,时尚大方。
楼栋分布
小区总共有10栋楼,由小高层住宅组成,房屋南北通透,采光较好。小区户型有2-4居室,户型面积在92㎡-256㎡左右。
出入口
小区有6个出入口,西门在大崮山路东附近;南门在鹏泉东大街156号,仅行人通行;停车场在南门北侧附近;北门在鲁中东大街117号附近;北1门在区鲁中东大街119号附近;西4门在大崮山路与鲁中东大街交叉口东南约100m。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1422户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 花园;
  • 网球场;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全,物业服务总体较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
  • 中舜物业
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共300车位
  • 地下300个
车位比
  • 1:0.21
停车费
周边配套

中舜鲁中国际

鲁中东大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于67% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.8

餐饮服务

8.7

银行金融

8.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

78个

超市

10个

便利店

贵都购物中心(鲁中大街店)距离小区约301m,居民外出逛街购物方便;茂烽超市距离小区约165m,居民可前往此超市购买生活用品;亲邻城下便利店(中舜店)距离小区约84m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源

6个

综合医院

9个

专科医院

新矿集团莱芜中心医院距离小区约952m,该医院为综合医院,居民外出就医比较方便;莱芜田庆涛诊所距离小区约83m,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;漱玉平民大药房(泰和嘉园店)距离小区约152m,药品种类较为齐全,居民可在此购买非处方药。
生活服务

139个

餐饮

25个

银行

吴花园商贸市场距离小区约2km,居民外出买菜比较方便;中国建设银行(莱芜高新支行)距离小区约161m,居民办理理财业务比较方便;中国联通(原山路营业厅)距离小区约301m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
馨颜美容养生会所距离小区约92m,爱美的女士可以在这里美容护肤;菩提叶健身私教工作室距离小区约1.9km,居民可在此运动健身。
交易价值
8.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

9.2

成交量

6.0

买房建议
对于刚上班的年轻人来说,可以购买面积在92㎡左右的2居室,资金压力较小。对于资金比较充足的人来说,可以购买面积在172㎡左右的4居室,空间较大,居住比较舒适。
卖房建议
业主在出售时可以附带上车位,可以提高成交率。业主出售前可以对房屋进行适当装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
对于资金比较少的人来说,可以选择租住92㎡左右的2居室,也可以合租,分摊租金,减轻经济负担;对于有子女的家庭,可以选择整租172㎡左右的4居室,可以给予子女独立的学习和成长空间。
出租
用户评价
8.1 总分
高于89% 本商圈小区
居住体验
小区地面打扫的比较干净,空气比较清新,居住体验感相对较好。小区居民在闲暇时会聚在一起聊天、下棋,氛围良好。
业主特征
小区部分住户为上班族,文化水平普遍较高,素质较高。小区部分住户是三代同堂的家庭,老人会帮忙照顾孩子。小区多为业主自住,居家生活气息浓厚。
入住须知
物业费

1.2元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.15元/m³

第二阶梯4.05元/m³

第三阶梯6.75元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5469元/度

第二阶梯0.5969元/度

第三阶梯0.8469元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.55元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费