- 龙湾福邸
- 3550 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 滨河北东路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
龙湾福邸位于离石区离石板块,小区是超高层住宅,容积率为5左右,楼栋总数约为3栋;小区有户型2-4居室,小区面积为89㎡-179㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。小区绿化率约为41%,绿化面积较大,环境优美。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为41%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有吕梁泰化医院,居民方便就医。
缺点- 小区附近有吕梁石油加油站(龙山路站),具有一定的安全隐患;
- 部分房型靠近滨河北东路与高崖湾三巷交叉口,噪音较大。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约222m处有高崖湾五巷公交站,103路、304路、307路等公交车停靠,距离小区约370m处有市政工程管理处公交站,106路、302路、302支路等公交车停靠,距离小区约389m处有美特好广场公交站,106路、302路、302支路等公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距滨河北东路与高崖湾三巷交叉口约516m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.3
初中
8.7
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
17个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区355m左右有吕梁博苑幼儿园,是私立幼儿园;
距小区619m左右有离石区城东小学,是私立小学;
距离小区约789m有育德中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.5 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为41%,小区内有绿化和健身器材,还有儿童乐园等娱乐设施,饭后人们可以在园区内锻炼身体。小区里还有水景和漂亮的景观灯,使得小区园林更加美观。另外物业对园林植被和园区卫生保持都比较到位,园区整体干净整洁,观赏性较高。
建筑特色
小区属于简洁大气的建筑风格,外立面以灰色涂料搭配粉刷而成,饰面材料高级耐用。另外玻璃隔音效果不错。在物业和业主的共同维护下,楼栋外观保持较好,总体看上去自然大方。
楼栋分布
小区是超高层住宅,容积率为5左右,楼栋总数约为3栋;小区有户型2-4居室,小区面积为89㎡-179㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前主要出入口位于吕梁市离石区滨河北东路东城丽景西侧约30米,改出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 41.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区保洁阿姨态度友好,能够及时打扫小区卫生,保持小区干净。小区园林有专门人员负责修剪美化,绿化维护好。小区内设置多处快递点,居民收取快递较为方便。小区内设有停车棚,方便居民生活。总体来说,物业服务质量较好,居民在此生活比较舒适。
安保
小区是封闭的,小区大门和单元门都有门禁,且小区有多名保安,他们24小时轮流巡逻,门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班,陌生人进门登记,小区没有闲杂人。居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共350车位
车位比
- 暂无
停车费
龙湾福邸
滨河北东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
2个
便利店
小区附近的商业配套一般,距小区约3.5km处有泰和城市广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物不便;
在距离小区56m左右有牛开超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约221m有鸿升便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距吕梁泰化医院约1.9km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约295m有高崖湾村卫生所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区548m左右有同仁康大药房(七里滩店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
48个
餐饮
5个
银行
距离小区557m左右有双汇冷鲜肉批零中心,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区560m左右有中国工商银行24小时自助银行(恒瑞路),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区397m左右有吕梁市供水公司营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区587m左右是中共吕梁市离石区滨河街道委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区1.7km左右有泰化游乐园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区469m左右的K歌之王唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区706m左右有马老师瑜伽健身会馆,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3611元/㎡
13.32%
2月
3600元/㎡
13.59%
3月
3566元/㎡
14.4%
4月
3550元/㎡
14.79%
5月
3550元/㎡
14.79%
6月
4166元/㎡
0%
7月
4166元/㎡
0%
8月
4166元/㎡
0%
9月
4166元/㎡
0%
10月
4166元/㎡
0%
11月
4166元/㎡
0%
12月
3839元/㎡
7.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4177元/㎡
0%
2022年
4166元/㎡
0.26%
2023年
3839元/㎡
7.85%
2024年
3550元/㎡
7.53%
龙湾福邸问答
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