- 置隆花园
- 6658 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 洛阳置隆房地产开发有限公司
- 唐宫西路44号
- 洛阳鸿苑物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
置隆花园位于洛阳市西工区健康路板块,于2011年竣工。小区共9栋楼,容积率1.2左右,为小高层、高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有98㎡-158㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离解放路地铁站较近,居民出行方便;
- 小区附近有潮奥特莱斯购物中心,方便居民购物。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区距离解放路/汉屯路(路口)较近,有噪音影响。
地段交通
9.9 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
9.6
328米
步行至地铁
321个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离解放路地铁站382m左右,轨道交通1号线、轨道交通2号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区122m左右有唐宫西路纱厂南路口公交站,停靠公交10路、22路等,公交出行比较便利;距离小区221m左右有解放路/汉屯路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.5 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.9
115个
附近幼儿园
36个
附近小学
44个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约489m有七色花幼儿园,距离较近,方便家长接送孩子;唐宫西路小学距离小区约457m,是公立学校;洛阳市第十九中学距离小区约293m,该学校是公立中学。
居住品质
8.3 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.5
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率30%左右,环境一般;小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高。

建筑特色
小区主打简约大方的风格,小区外立面以卡其色和砖红色涂料为主,色彩搭配较为合理,通过小区外立面看,在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。

楼栋分布
小区共9栋楼,容积率1.2左右,为小高层、高层建筑。小区户型面积有98㎡-158㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口,北西门位于汉屯路7号,北东门位于汉屯路2号,南门靠近禾美便利店,停车场靠近金步摇足浴(汉屯路店)。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1410户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动广场;
- 健身器材;
- 休闲椅;
- 凉亭。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 洛阳鸿苑物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共286车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
置隆花园
唐宫西路44号





生活配套
9.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.8
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.6
商业配套
12个
购物中心
1个
商场
232个
超市
19个
便利店
潮奥特莱斯购物中心距离小区约185m,方便居民逛街购物;众益超市距离小区约129m,方便居民购买生活用品;巴奴毛肚火锅(王府井百货西工店)距离小区约469m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
14个
综合医院
27个
专科医院
洛阳市中心医院距离小区约510m,是一家综合医院;程武汉中医诊所距离小区约130m,可以解决发烧感冒等日常问题;归真堂大药房(唐宫西路店)距离小区约78m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
230个
餐饮
41个
银行
新绿鲜农贸市场距离小区约277m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区133m左右有中国邮政储蓄银行(洛阳市西工区支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约1.2km处有王城公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约337m处有西工区汉屯路办事处永昌路社区居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
洛阳奥斯卡新都汇影城(新都汇购物公园C区店)距离小区约134m,很受年轻居民的喜欢;音乐会所距离小区约129m,喜欢唱歌的居民可以到此;PA PA(新都汇购物公园C区店)距离小区约141m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6728元/㎡
9.31%
2月
6714元/㎡
11.69%
3月
6663元/㎡
10.89%
4月
6658元/㎡
11.91%
5月
7455元/㎡
6.24%
6月
7206元/㎡
9.62%
7月
7508元/㎡
3.05%
8月
7282元/㎡
5.35%
9月
7118元/㎡
6.64%
10月
7133元/㎡
3.69%
11月
7057元/㎡
8.02%
12月
7081元/㎡
7.61%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8388元/㎡
0%
2023年
7664元/㎡
8.63%
2024年
7081元/㎡
7.61%
2025年
6658元/㎡
5.97%
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