山语城
山语城
凉都大道

6.6

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

 山语城位于钟山区钟山大道板块,由六盘水市来新居房地产有限公司开发完成,小区建筑类型为高层,小区户型面积在69㎡-200㎡左右的2房到5房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率约为44%,植被覆盖率面积大,环境较好,小区内公共配套设施完善。物业管理比较到位,非常适合改善型置业者购买。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为44%,植被覆盖率面积大,环境较好;
  • 距离小区约413m左右是瑞德奥特莱斯国际广场(凉都大道店),居民休闲时逛街比较方便。
缺点
  • 小区周边没有大型医院,居民就医不方便;
  • 小区距离菜市场较远,居民买菜生活不便利。

区位介绍

山语城位于钟山区钟山大道板块,交通便利,碧云路、青峰路、凤凰大道等交通干线相互交错;商业配套完善,万达广场(六盘水店)、锦绣商业广场、百盛购物中心(六盘水店)等大型商圈坐落于该板块;板块内医疗资源丰富,六盘水市妇幼保健院、六盘水市人民医院等大型医院,满足区域内居民就医需求。本小区依托所属于钟山区钟山大道板块,发展潜力大。
地段交通
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

24个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行,山语城公交站距离小区约51m,23路公交在此停靠,会展中心公交站距离小区约521m左右,24路公交车在此停靠,居民可乘坐公交车上下班;乾元路距离小区约518m左右,对于居民自驾出行方便,但需要避开高峰期。
附近学校
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.1

初中

7.5

29个

附近幼儿园

9个

附近小学

9个

附近初中

距离小区约1.1km左右是六盘水红桥新区石桥幼儿园,该幼儿园是一所公立幼儿园。水城县第二小学严家寨校区距离小区约1.2km,是一所公办小学。六盘水重庆六外学校(六盘水市外国语学校红桥校区)距离小区约257m,是一所公办中学。六盘水航宇高级中学距离小区约1.5km,是一所公办高中。总体来说,小区周边教学资源丰富,上学很便利。
居住品质
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为44%,植被覆盖率面积大,植被丰富,有多处花园、园林,春夏季节绿意盎然,风景较好。园林有专门的绿化修剪人员,能够及时修剪园林,确保园区美观。小区保洁阿姨打扫比较及时,路面没有见到垃圾,整体来讲比较干净。
建筑特色
小区外立面以涂料粉刷,较为端庄大方,且防水效果较好。小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区建筑类型为高层,小区户型面积在69㎡-200㎡左右的2房到5房,小区户型多为南北通透,通风较好。楼间距大,采光充足,居住比较舒适。
出入口
小区出入口位于红桥新区管委会九头山,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区绿植维护较好,能够及时修剪。小区内公共区域卫生打扫比较及时,道路上没有可见垃圾。小区内有丰巢,方便业主下班后能够收发快递。业主报修,物业及时派人上门维修。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口都配有亭岗,24小时都有安保人员执勤,外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内设有监控,实现全覆盖无死角,已与110联网,如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到,保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

山语城

凉都大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

6.4

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

49个

超市

暂无

便利店

距离小区约413m左右是瑞德奥特莱斯国际广场(凉都大道店),居民休闲时逛街比较方便;距离小区约638m左右是笨鸟车超市,超市商品齐全,方便居民采买,距离小区约1.3km左右是壹周乐便利店,方便居民购买日常生活用品,距离小区约125m左右是尝回头羊肉粉(山语城店),家庭聚会可以到此。总体来说,小区周边商业配套较为完善。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区约1.1km左右是弘济诊所,居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约995m左右是一树老百姓药业连锁(红桥二店),方便居民拿药。
生活服务

2个

餐饮

1个

银行

距离小区约474m左右是贵州银行(红桥支行),方便居民办理理财业务。距离小区约1.0km左右是中国电信(乾元路营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区942m左右有六盘水市公安局红桥分局石桥派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区约1.4km左右有六盘水篮梦公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区约436m有金色年代KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约90m左右是桌球俱乐部,台球爱好者可以到此切磋球技,增强邻里之间关系。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业者的年轻夫妻来说,建议选择99㎡左右的2居室,资金压力也相对较小,对于刚就业的年轻人来说,负担相对不大。并且小区周边交通便利,对于上班比较方便;对于经济实力雄厚、追求较高居住品质的成功人士建议选择面积约200㎡的5室户,居住舒适度较高。
卖房建议
对于刚需置业者的年轻夫妻来说,建议选择99㎡左右的2居室,资金压力也相对较小,对于刚就业的年轻人来说,负担相对不大。并且小区周边交通便利,对于上班比较方便;对于经济实力雄厚、追求较高居住品质的成功人士建议选择面积约200㎡的5室户,居住舒适度较高。
租房建议
上班族建议与人合租1套69㎡左右的2房,分摊租金,可以减轻经济负担;建议经济预算充足的人群可以租住138㎡左右的3房,房屋面积较大,使用空间较大,居住体验更佳。
出租
用户评价
7.0 总分
高于68% 本商圈小区
居住体验
小区植被覆盖率大,植被较为丰富,一年四季都有不同的景观供居民欣赏。小小区物业会在节假日组织活动,丰富业主的生活,邻里之间相处和谐,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区居民多为为三代同堂家庭,会有老人来帮忙照顾孩子,在小区内居住时间较长,邻里之间比较熟悉,邻里关系比较融洽。还有一部分业主为周边的白领,居民素质普遍比较高,在此居住是因为小区环境好,空气清新,并且小区周边交通比较完善,上班比较方便。
租户特征
小区内的3房多被家庭租户租住,户型面积较大,居住较为舒适。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

3元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4556元/度

第二阶梯0.5056元/度

第三阶梯0.7556元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯3.06元/m³

第二阶梯3.44元/m³

第三阶梯4.30元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费