- 经发湖畔首府
- 11755 元/㎡
- 2023
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漳州市经发万和房地产有限公司
- 阳光北路
- 漳州市经发万兴物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.2 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.0
630米
步行至地铁
108个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是角江路,约630米;距离小区最近的公交站是中骏·四季阳光,23路、832路、853路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
高于84%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.5
47个
附近幼儿园
14个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是漳州台商投资区第三实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
10.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.99
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
经发湖畔首府
阳光北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(角美店),约1040米;最近的综合医院是漳州市第五医院,约1853米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11454元/㎡
25.02%
2月
11450元/㎡
25.05%
3月
11806元/㎡
1.22%
4月
11765元/㎡
1.86%
5月
11755元/㎡
2.24%
6月
12042元/㎡
21.18%
7月
12248元/㎡
19.83%
8月
12371元/㎡
19.02%
9月
11904元/㎡
22.08%
10月
11617元/㎡
23.96%
11月
12037元/㎡
21.21%
12月
11668元/㎡
23.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15944元/㎡
0%
2022年
15277元/㎡
4.18%
2023年
11668元/㎡
23.62%
2024年
11755元/㎡
0.75%
经发湖畔首府周边小区房源
暂无数据
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