港昌金沙滩
港昌金沙滩
9140 元/㎡
2021
公寓住宅
商品房住宅
漳州市港昌房地产开发有限公司
宝山路26号
漳州市鑫和物业服务有限公司
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小区概述

地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

24个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是许厝社,漳州港1路/龙海601路、漳州港5路、漳州港加班专线1等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

6.5

初中

7.0

11个

附近幼儿园

2个

附近小学

2个

附近初中

距离小区最近的小学是厦门大学附属实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

7.3

新旧程度

9.5

停车便捷

8.6

物业服务

9.0

38.0%

绿化率

2.8

容积率

1:1.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

港昌金沙滩

宝山路26号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.0

餐饮服务

7.2

银行金融

7.0

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中闽百汇广场(漳州港店),约752米;最近的综合医院是厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院,约1961米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9449元/㎡
13.7%
2月
8707元/㎡
20.45%
3月
8469元/㎡
22.64%
4月
8977元/㎡
18.01%
5月
9140元/㎡
13.76%
6月
10000元/㎡
11.6%
7月
10000元/㎡
10.65%
8月
10000元/㎡
6.58%
9月
10000元/㎡
6.59%
10月
10000元/㎡
9.05%
11月
10000元/㎡
9.12%
12月
9560元/㎡
12.86%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10725元/㎡
0%
2022年
10971元/㎡
2.29%
2023年
9560元/㎡
12.86%
2024年
9140元/㎡
4.39%
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