锦天国际花苑北区小区经纪人解读
曹文康
2021-07-07
大兵地产
「轨道交通」
小区东侧民主路有公交站台，共有5个线路的公交车经过，小区门口均有出租车，网约车载客，交通很便利。
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北向楼层居多，层高6层的楼栋均为电梯房，层高4层的楼栋均为步梯房，适合刚需和出租
「小区设施」
小区有主景观花园和凉亭，早中晚都有很多小朋友和老人们在玩耍、乘凉。
「生活配套」
小区门口均有购物超市，离七星街步行约700米，离市医院步行约900米，离丽江古城步行1100米。
「房屋品质」
小区07年开盘，08年交房，外墙均有瓷砖和防潮防晒涂料，小区带走地下车库，人车分流。
「小区不足」
该小区租客较多，人流量较大。上下班高峰期左侧民主路偶尔拥堵。
柏瀚
2021-08-21
宏邦房产
「轨道交通」
小区东侧民主路有公交站台，共有五个线路和公交车经过 小区门口就有出租车，交通很便利
「小区户型」
小区均为一厅两户，南北向楼层居多，层高六层均为电梯房 层高四层，楼栋均为步梯房
「小区设施」
小区有主景观花园和凉厅，早中晚都有很多小朋友和老人们在玩耍
「生活配套」
小区门口就有购物超市，离七星街步行约700m，离市医院步行约900m，丽江古城步行约1100m左右
「居民素质」
小区老人，小孩儿会相对多一些，还有部分租客，小区里离古城近，在古城开客栈是上班的，大部分住在这个小区
「小区不足」
小区租客较多，人流量大，上下班高峰期，民主路偶尔拥堵
木瑜会
2020-03-18
「轨道交通」
距离客运站很近，向南一公里处可换乘4.18号公交线可到达火车站，27号线可到达机场，交通容易拥堵，，
「小区户型」
小区绝大部分是一梯两户，电梯房，南北通透 主推小户型，90平的小三室，140平的四房两卫 ，可改善需
「小区设施」
小区中心有200平米的绿的确绿地周边有儿童滑梯，休息凉亭，等健身娱乐设施，x悠闲的午后可在此享受阳光
「生活配套」
向南3km 有金凯商业广场，有超市，饭店，写字楼，儿童游乐场，给儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
「居民素质」
小区老人小孩儿会相对多一些，还有部分租客，小区离古城近，在古城开客栈上班的大部分会租住在这个小区的。
「小区不足」
小区主要以电梯房为主，单价过高，总价会被提高的，车位不充足，有待物业调整并且开通地下车库的投入使用
杨霖
2019-11-30
「轨道交通」
距离小区100米公路总段公交站，有4路.11路.3路.1路.8路
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，小户型80平两室两厅一卫，适合刚需投资
「小区设施」
小区中心设有健身器材，绿地，晚饭后可以健身散步
「生活配套」
往北1公里到达丽江古城，国际购物广场，小区门口超市
「房屋品质」
有瀚辰地产开发，11年交付，毛坯交房
「小区不足」
小区门口交通拥堵，价格偏高，小区整体不是很大
