- 柏龙水榭
- 6914 元/㎡
- 暂无数据
- 别墅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 祥和路,近吉祥路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
柏龙水榭小区位于古城区古城板块，由本地开发商大研房地产开发。小区是低层住宅，小区户型多样，3-5居室均有，户型面积有106㎡-168㎡左右。小区物业对植被景观修剪及时，地面等卫生打扫的比较及时，居住环境比较舒适。小区优缺点
优点- 小区附近有丽江友好医院，居民就医便利；
- 小区靠近太和商厦，居民逛街方便。
缺点- 小区停车位较少，造成车辆乱停乱放现象；
- 小区靠近民主路与祥和路交叉口的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区60m左右是柏龙水榭公交站，11路等公交车停靠此站点，距小区177m左右是民主路延伸线公交站，8路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距民主路与祥和路交叉口约108m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
31个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
大研幼儿园（宏泰大酒店西南）距离小区约275m，该幼儿园是一所私立学校；距小区487m左右有白龙潭小学，该学校是公立小学；剑川山师华清民族中学驻丽江办事处距离小区约523m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
6.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区物业对植被景观修剪及时，地面等卫生打扫的比较及时，居住环境比较舒适。小区内有凉亭、花园、小广场、水池、健身器材等，孩子经常在此玩耍。小区清理卫生比较及时，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，楼栋的外立面粉刷较好，保温防渗漏。小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区是低层住宅，小区户型多样，3-5居室均有，户型面积有106㎡-168㎡左右。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西门、东门和北门，其中西门靠兴民主路，东门临近吉祥路，北门仅供人行，靠近祥和路，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 凉亭；
- 运动广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，环境干净整洁。小区的公共设施老旧、损坏等情况物业修复也比较及时，服务态度较好；物业会经常对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，实时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
柏龙水榭
祥和路,近吉祥路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
172个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较多，距小区816m左右有太和商厦，居民休闲逛街来此；距小区880m左右有沃尔玛购物广场（祥和商业广场店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约42m有徐乐便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
8个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源丰富，距小区1.2km左右有丽江友好医院，居民就医便利；距离小区大约396m有丽江市古城区祥和街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来诊疗；一心堂大健康药店（丽江祥和路二店）距小区125m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
12个
餐饮
9个
银行
距离小区655m左右有古城忠义市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区324m左右有中国农业银行（丽江玉水分理处），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门232m左右有中国移动智慧生活体验店（吉祥路营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约858m处有丽江市政府，居民有问题可以得到及时解决；祥和派出所（义和街卿云段）距小区647m左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区450m左右有动岚健身（仟佰汇商业中心店），居民可以来健身娱乐；距小区约978m左右有大地影院（祥和商业广场店），小区居民可与家人、朋友来此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7694元/㎡
6.09%
2月
7391元/㎡
3.22%
3月
6859元/㎡
7.96%
4月
6774元/㎡
6.73%
5月
6914元/㎡
4.46%
6月
7387元/㎡
2.13%
7月
7391元/㎡
2.81%
8月
7664元/㎡
6.25%
9月
7791元/㎡
7.45%
10月
7819元/㎡
8.13%
11月
7857元/㎡
9.25%
12月
7893元/㎡
8.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8138元/㎡
0%
2022年
7254元/㎡
10.86%
2023年
7893元/㎡
8.81%
2024年
6914元/㎡
12.4%
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