- 丽月湖岸东区
- 9150 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丽江金穗房地产开发有限公司.
- 福星路
- 悦华置业
小区概述
小区介绍
丽月湖岸东区位于丽江市古城区古城板块,竣工于2014年,由丽江金穗房地产开发有限公司开发建设。小区一共有5栋楼,容积率为1.6,户型面积区间为80㎡到232㎡左右,户型为二居室到四居室。小区的植被覆盖面积较大,绿化率达到了36%左右。小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年,房龄较新;
- 小区绿化率达到了36%左右,花卉种类丰富。
缺点- 小区周边有化工厂,可能会有异味,影响居民生活;
- 小区部分楼栋靠近福星路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
9.0 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约300m有市妇幼保健站 - 公交站,这里停靠 3路、8路b、8路外环等公交车,距离小区约510m有黑龙潭 - 公交站,这里停靠 3路、4路、8路b等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约110m就是福星路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.5 总分
高于93%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
10.0
29个
附近幼儿园
13个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约300m有丽江伟才幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.3km有丽江兴仁方国瑜小学,这是一所公办学校;距离小区约1.5km有丽江古城一中,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率达到了36%左右,总体绿化程度较好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好;小区内还有多处长椅,可供居民散步乘凉使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是灰色的面砖;该小区于2014年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有5栋楼,容积率为1.6,户型面积区间为80㎡到232㎡左右,户型为二居室到四居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有3个出入口,分别是西南1门、西南2门、停车场,其中西南1门临近福星路,西南2门临近张江木桶鱼,停车场位于西南1门西北侧,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生,卫生清理干净,整个小区干净整洁,保洁人员态度礼貌和蔼;小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递;物业会定期对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区门口有安保站岗,并设有值班室,24小时轮岗值班,业主进出需刷门禁卡,外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员,安保会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全。小区全监控,并与110联网,以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 悦华置业
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
丽月湖岸东区
福星路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于93%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
3个
便利店
距离小区约950m有丽江盛达商贸城,商场内商品种类丰富,为居民逛商场休闲提供了很大便利;距离小区约370m有望满超市(花马街店),超市内的商品较全,居民采买日常用品比较方便;距离小区约720m有金生丽水(黑龙潭店),这里的菜品美味,价格实惠,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
距离小区约800m有丽江市人民医院,这里医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约540m有古城王震河中医诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约290m有纳药堂大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
11个
餐饮
8个
银行
距离小区约1.4km有丽江天晖城智慧农贸市场,这家菜市场有水果、生鲜、水产等商品,有需要的居民可以来这里买菜;距离小区约350m有中国工商银行,居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约370m有中国电信(龙潭营业厅),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约490m有丽江市财政局,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约980m有双石公园,周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩;距离小区约1.1km有古城区图书馆,这里的藏书丰富,环境卫生,喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约420m是正龙量贩KTV(花马店),距离小区较近,喜欢唱K的居民可以来这里娱乐;距离小区约520m是万达影城(丽江古城合合店),此电影院票价实惠,空闲时间可看电影适当放松;距离小区约1km有刘兴刚健身瑜伽俱乐部(丽江店),这里老师专业,态度热情,注重身材的居民可以来报名学习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9187元/㎡
2.08%
2月
9160元/㎡
0.9%
3月
9180元/㎡
1.31%
4月
9151元/㎡
0.75%
5月
9150元/㎡
2.59%
6月
8898元/㎡
2.05%
7月
9097元/㎡
2.3%
8月
9059元/㎡
0.84%
9月
9037元/㎡
3.71%
10月
9161元/㎡
0.39%
11月
9224元/㎡
1.32%
12月
9205元/㎡
1.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8727元/㎡
0%
2022年
9052元/㎡
3.72%
2023年
9205元/㎡
1.69%
2024年
9150元/㎡
0.6%
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