- 众安香树湾
- 14416 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 城北街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
众安香树湾位于莲都区南山板块,小区是由丽水众安房地产开发有限公司开发建设,小区建筑面积约286768.96 ㎡,总占地面积约115890 ㎡,容积率为1.6,绿化率为30%,小区共有36栋住宅楼,是小高层和高层商品房住宅,小区在售内户型有3居室-5居室,户型面积约为89㎡-116㎡,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约906m是处州公园,是休闲放松的好去处;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区173m左右有莲外初中部公交站,该站停靠22路B顺向、22路逆向和22路顺向等多路公交车;距小区约221m还有市检验检测院公交站,该站停靠1路、13路、14路和313路/K313路等多路公交车;距小区约251m还有三里亭公交站,该站停靠1路、313路/K313路和K17路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约487m是欣苑街,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.3 总分
高于91%
本商圈小区
学前
7.1
小学
8.0
初中
7.5
10个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距小区465m左右有金龙·绿洲幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约850m是大洋路小学,是一所公办小学;距小区约899m有丽水吉时雨中学,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%,小区道路两旁有草坪、长凳和健身跑道等,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍,整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了米白色的面砖构成,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约286768.96 ㎡,总占地面积约115890 ㎡,容积率为1.6,小区共有36栋住宅楼,是小高层和高层商品房住宅,小区内在售户型有3居室-5居室,户型面积约为89㎡-116㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于城北街凌云花苑东南侧约100m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康健设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区内环境干净卫生。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 众安物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
众安香树湾
城北街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
距小区约1.2km是万地广场,约2.5km是金汇广场,小区居民逛街购物较为便捷;距小区37m左右有欢乐汇超市,约236m是物美超市(大洋北路店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
距小区约2km是丽水市中心医院,该医院为三级甲等综合医院;距小区约2km是丽水市人民医院,该医院为三级甲等综合医院;;距小区约643m是白云街道社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约400m左右有鼎善堂大药房和维康大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
距小区约516m是灯塔菜市场,约1.3km是天宁菜市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区410m左右有中国农业银行(丽水北城支行),居民办理业务方便快捷。距离小区132m左右有中国移动(丽水莲都城北营业厅),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约906m有处州公园,公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约1km是丽水市公安局莲都区分局白云派出所,居民办理相关业务较为便捷;距小区约1km是莲都区图书馆,闲暇时可到此处阅览书籍,增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约1.1km是万地国际影城(万地广场店),小区居民看电影较为便捷;距小区约1.2km左右有尚酷球咖(万地广场店),周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约664m是圣瑜伽女子瑜伽会所(欣苑小区店),深受小区内女士的喜爱,整体来看小区周边娱乐资源较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14500元/㎡
17.65%
2月
14497元/㎡
18.0%
3月
14469元/㎡
16.9%
4月
14416元/㎡
17.18%
5月
14416元/㎡
16.8%
6月
17135元/㎡
4.09%
7月
17055元/㎡
3.93%
8月
17130元/㎡
3.48%
9月
17244元/㎡
2.94%
10月
16781元/㎡
7.73%
11月
15168元/㎡
18.38%
12月
14576元/㎡
18.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17762元/㎡
0%
2022年
17851元/㎡
0.5%
2023年
14576元/㎡
18.35%
2024年
14416元/㎡
1.1%
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