- 新湖天润阁
- 37876 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丽水新湖置业有限公司
- 东港路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
新湖天润阁位于莲都区南山板块,小区是由丽水新湖置业有限公司开发建设,小区共有11栋住宅楼,小区内在售户型有2居室-6居室,户型面积约为94㎡-230㎡,户型方正,采光较好,南北通透,小区周边配套设施齐全,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约2.2km是金汇广场,是购物的好去处;
- 距小区约1.7km是滨水广场,是休闲放松的好去处;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区162m左右有新湖国际南公交站,该站停靠22路逆向、22路顺向、24路和W1路公交车;距小区约240m是新湖国际天润阁公交站,该站停靠12路公交车;距小区约252m是新湖国际西公交站,该站停靠7路、22路逆向和22路顺向等多路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约424m是和平路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.5
42个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距小区188m左右有新湖国际幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约986m是莲都区刘英小学,是一所公办小学;距小区约691m有丽水外国语实验学校,是一所民办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
6.0 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区内建有游泳池、篮球场、羽毛球场、塑胶跑道等,供业主休闲健身使用,小区道路两旁有草坪和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步;小区内还建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地;小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩,整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了棕色的面砖构成,整体设计较为美观,小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有11栋住宅楼,小区内在售户型有2居室-6居室,户型面积约为94㎡-230㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口,小区正门位于东港路与古城路交叉口东南100m附近;西北门位于东港路与中东路交叉口南150m附近;南门位于好溪路附近;北二门位于中东路附近;东一门位于好溪路附近;东二门位于好溪路附近;地下停车场位于好溪路与中东路交叉路口往西南约210m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1128户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐;
- 游泳池;
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 康乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
新湖天润阁
东港路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
120个
超市
1个
便利店
距小区约2.2km有金汇广场,小区居民购物逛街较为便捷;距小区200m左右有鲜荟家生活购物和联华生活超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
小区距大型医疗机构较远,约2.6km是丽水市中医医院,小区居民看病就医便捷度较低;距小区约2.5km是莲都区万象街道社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约445m左右有百汇大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
4个
餐饮
11个
银行
距小区约877m是东港菜市场,约988m是东银苑菜市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区400m左右有温州银行(丽水江滨社区支行)和莲都农商银行(江滨分理处),居民办理业务方便快捷;距离小区704m左右有中国移动(益通讯指定专营店),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区1.7km左右有滨水广场,公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约1.2km是杭州铁路公安处丽水站派出所,居民办理相关业务较为便捷;距小区约1.8km是丽水市图书馆,居民闲暇时可到此处阅览书籍,增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区2.2km左右有丽水兴鑫时代电影大世界(金汇广场店),年轻人看电影很方便;距小区约1.3km有曼台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约363m有圣瑜伽女子生活馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
38777元/㎡
7.8%
2月
39186元/㎡
7.12%
3月
38808元/㎡
6.96%
4月
38164元/㎡
6.87%
5月
37876元/㎡
6.47%
6月
39081元/㎡
12.95%
7月
38851元/㎡
13.66%
8月
38694元/㎡
13.54%
9月
38331元/㎡
14.75%
10月
38220元/㎡
15.87%
11月
38298元/㎡
13.19%
12月
38189元/㎡
10.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
41925元/㎡
0%
2022年
42541元/㎡
1.47%
2023年
38189元/㎡
10.23%
2024年
37876元/㎡
0.82%
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