- 德信元湖一号
- 28811 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德信地产(丽水)有限公司
- 开发路
- 盛全物业有限公司
小区概述
小区介绍
德信元湖一号位于莲都区南山板块,于2019年交房,由德信地产(丽水)有限公司开发完成。小区容积率约1.57,由约29栋多层住宅组成,小区户型面积有75㎡左右的两居室,86㎡-110㎡左右的三居室,121㎡-144㎡左右的四居室,298㎡左右的六居室。小区绿化率约30%,整体绿化环境一般。小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区周边生活配套设施完善,能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 小区部分楼栋靠近开发路,噪声较大。
地段交通
7.7 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离开发路路口公交站约189m,停靠本站的公交线路有4路、13路、22路逆向等;距离丽水市图书馆东公交站约329m,停靠此站的公交车有4路、13路、22路逆向等;距离岩泉办事处公交站约331m,停靠此站的公交车有8路、13路、501路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离开发路约1.6km,驾车出行快捷。
附近学校
8.9 总分
高于81%
本商圈小区
学前
9.3
小学
8.5
初中
8.5
58个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
小区距离彩虹桥幼儿园(寿尔福北路)约897m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离莲都区东港小学约945m,该学校是一所公办小学;距离丽水实验学校约1.3km,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
8.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区绿化以高大的树木与矮小的灌木为主,景观层次分明;小区里有游泳池、健身房、环形跑道等,能够满足居民不同的运动方式;小区里还有滑滑梯、蹦蹦床等儿童娱乐设施,供孩子们玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主,小区的外立面选用的材料较为讲究,防潮保暖效果相对较好。小区于2019年交房,房龄较新,房屋外立墙面也较新。
楼栋分布
小区容积率约1.57,由约29栋多层住宅组成,小区户型面积有75㎡左右的两居室,86㎡-110㎡左右的三居室,121㎡-144㎡左右的四居室,298㎡左右的六居室。小区绿化率约30%,整体绿化环境一般。小区南北通透,采光通风较好。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场,西一门在开发路G330附近;南一门在和平路附近,靠近小区11栋;西二门在西一门的北面,靠近小区26栋;南二门在南一门的西边。地下停车场在开发路与和平路交叉路口往北约190m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 健身房;
- 羽毛球场;
- 环形跑道。
物业服务
物业服务比较细心,能够及时解决业主的报修问题,物业人员会定期修剪绿植景观,及时维护健身娱乐设施;保洁人员工作认真负责,每天会把小区卫生打扫一遍,保持环境卫生。
安保
小区安保人员充足,安保人员24小时值班巡逻,夜间也会安排人员巡逻,以保障居民的人身安全;小区监控分布密集,并且与110联网,以便出现问题及时赶到解决,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需要获得业主的许可后才可放行;外来车辆进入需要进行登记,且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是盛全物业有限公司。
物业费用
- 1.95元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
德信元湖一号
开发路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离万地广场约1.6km,是一个大型的综合商业购物中心,居民休闲购物方便;距离大润发(万地广场店)约1.6km,居民生活必需品配备齐全;距离十足便利店(天宁一村店)约1.3km,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
小区距离丽水市人民医院万丰院区约1.7km,该医院是一所综合医院;距离莲都区岩泉街道北苑路社区卫生服务站约1.3km,能够满足居民日常的看病需求;距离维康大药房(九里店)约701m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
1个
餐饮
11个
银行
小区距离九里菜市场约801m,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离莲都农商银行(灵山支行)约591m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国移动约728m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离两湖公园约533m,这是一所免费的公园,夏天晚饭后居民喜欢来公园散步或跳广场舞;距离丽水市图书馆约475m,图书馆较大,图书较多,居民借阅图书比较方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离X2漫时光影咖约1.5km,年轻人看电影可以来这里;距离圣瑜伽形体雕刻中心约1.4km,喜欢瑜伽的女士可以选择这里;距离ST健身工作室约808m,运动设施齐全,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28044元/㎡
4.54%
2月
26832元/㎡
8.77%
3月
27326元/㎡
11.79%
4月
29487元/㎡
5.16%
5月
28811元/㎡
7.34%
6月
29882元/㎡
2.1%
7月
29629元/㎡
6.15%
8月
29803元/㎡
4.2%
9月
29600元/㎡
3.81%
10月
29555元/㎡
0.23%
11月
29115元/㎡
5.71%
12月
29171元/㎡
5.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32416元/㎡
0%
2022年
30948元/㎡
4.53%
2023年
29171元/㎡
5.74%
2024年
28811元/㎡
1.23%
德信元湖一号问答
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