- 锦绣华庭(罗庄)(一期)
- 4723 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 西安沣东新城搜宝置业有限公司
- 清河南路
- 临沂市兰山区众璟物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.8 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.4 总分
高于87%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.8
初中
8.3
115个
附近幼儿园
14个
附近小学
19个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.2 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
6.9
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
锦绣华庭(罗庄)(一期)
清河南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
4个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5572元/㎡
9.91%
2月
5102元/㎡
17.51%
3月
4947元/㎡
18.8%
4月
4747元/㎡
19.79%
5月
4723元/㎡
20.0%
6月
5801元/㎡
19.95%
7月
5667元/㎡
21.97%
8月
5663元/㎡
21.29%
9月
5641元/㎡
21.51%
10月
5551元/㎡
22.76%
11月
5453元/㎡
24.13%
12月
5391元/㎡
17.72%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8361元/㎡
0%
2023年
6552元/㎡
21.64%
2024年
5391元/㎡
17.72%
2025年
4723元/㎡
12.39%
锦绣华庭(罗庄)(一期)问答
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