- 独树头西南社区(A区)
- 5650 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 动迁配套房
- 单位自建
- 智诚路
- 业主自管
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小区概述
地段交通
7.7 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是独树头社区西,K37路、K6路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
8.0
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂凤凰实验学校(南校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
独树头西南社区(A区)
智诚路





生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东方购物广场(智诚路店),约246米;最近的综合医院是九曲街道社区卫生服务中心,约1846米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5650元/㎡
8.87%
2月
5650元/㎡
8.87%
3月
5650元/㎡
8.22%
4月
5650元/㎡
6.61%
5月
6000元/㎡
10.33%
6月
5936元/㎡
11.28%
7月
5900元/㎡
11.82%
8月
5900元/㎡
11.82%
9月
5900元/㎡
11.82%
10月
5870元/㎡
12.27%
11月
5600元/㎡
16.31%
12月
5600元/㎡
12.23%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6691元/㎡
0%
2023年
6380元/㎡
4.65%
2024年
5600元/㎡
12.23%
2025年
5650元/㎡
0.89%
独树头西南社区(A区)问答
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