独树头西南社区(A区)
独树头西南社区(A区)
5650 元/㎡
2002
住宅
动迁配套房
单位自建
智诚路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

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小区概述

地段交通
7.7 总分
高于83% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是独树头社区西,K37路、K6路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.6

初中

8.0

55个

附近幼儿园

12个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是临沂凤凰实验学校(南校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

7.4

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

独树头西南社区(A区)

智诚路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.4

餐饮服务

7.5

银行金融

7.8

2个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是东方购物广场(智诚路店),约246米;最近的综合医院是九曲街道社区卫生服务中心,约1846米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5650元/㎡
8.87%
2月
5650元/㎡
8.87%
3月
5650元/㎡
8.22%
4月
5650元/㎡
6.61%
5月
6000元/㎡
10.33%
6月
5936元/㎡
11.28%
7月
5900元/㎡
11.82%
8月
5900元/㎡
11.82%
9月
5900元/㎡
11.82%
10月
5870元/㎡
12.27%
11月
5600元/㎡
16.31%
12月
5600元/㎡
12.23%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6691元/㎡
0%
2023年
6380元/㎡
4.65%
2024年
5600元/㎡
12.23%
2025年
5650元/㎡
0.89%