- 商校家属院
- 4666 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海中建东孚投资发展有限公司
- 沂蒙路
- 河南省信原物业服务有限公司
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小区概述
地段交通
9.0 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金雀山路(BRT)，BRT1路、G1路、K11路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.3 总分
高于77%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.5
初中
9.0
181个
附近幼儿园
40个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂二小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
10.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
商校家属院
沂蒙路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.5
餐饮服务
9.6
银行金融
9.4
10个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是临沂万象汇，约468米；最近的综合医院是临沂鲁南医院，约704米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7228元/㎡
28.17%
2月
7157元/㎡
13.77%
3月
5580元/㎡
17.21%
4月
4666元/㎡
28.22%
5月
6500元/㎡
37.6%
6月
6500元/㎡
37.6%
7月
6500元/㎡
37.6%
8月
6500元/㎡
37.6%
9月
6703元/㎡
35.65%
10月
7263元/㎡
30.27%
11月
7159元/㎡
31.27%
12月
7263元/㎡
22.96%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10416元/㎡
0%
2023年
9428元/㎡
9.49%
2024年
7263元/㎡
22.96%
2025年
4666元/㎡
35.76%
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