- 莱茵半岛二期
- 6840 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临汾康桥房地产开发有限公司
- 华康东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
莱茵半岛小区位于临汾市尧都区尧都板块,于2012年竣工,由临汾康桥房地产开发有限公司开发,建筑物类型为小高层。小区建筑面积约为320000㎡,占地面积约为250000㎡,容积率为1.8,共有43栋楼,主推户型为120㎡左右的三室两厅、140㎡左右的四室两卫。小区绿化率为45%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,距今房龄较新;
- 小区绿化率为45%,绿植较多,整体环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
- 小区距离生龙国际购物中心较远,居民外出购物不是很方便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,莱茵半岛公交站距离小区约311m,停靠公交车有3路、9路,尧都区社区服务中心公交站距离小区约472m,停靠公交车有9路,居民乘坐公交出行比较便利;华康东路辅路/华康路(路口)距离小区约341m,华康东路距离小区约474m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.0
58个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
童乐国际双语幼儿园距离小区约575m,该校是一所民办幼儿园;东盛华庭小学距离小区约469m,该校是一所公办小学;解放路学校距离小区约1.3km,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.9 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,比较干净;物业对小区植被维护得较好,会定期进行修剪,保持美观;小区绿化率为45%,绿植较多,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面采用棕色、橘色和淡黄色,建筑外观简洁、端庄大方。小区于2012年竣工,距今房龄较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为320000㎡,占地面积约为250000㎡,容积率为1.8,共有43栋楼,主推户型为120㎡左右的三室两厅、140㎡左右的四室两卫。
出入口
小区出入口为东门、西门、南门、北一门、北二门,东门在华康路北侧附近,西门在华康路北约50m处,南门在华康路北侧附近,临近莱茵半岛 接待中心,北一门在24号楼附近,北二门在18号楼附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2363户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 人工湖;
- 篮球场;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 老人活动中心;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,负责进出车辆及人员登记,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安曼联高物业管理有限公司临汾分公司
物业费用
- 1.58元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
莱茵半岛二期
华康东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
6个
便利店
小区距离商场较远,居民外出购物不是很方便,生龙国际距离小区约3.9km,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;昌圣园超市距离小区约172m,居民可前往此处购买生活用品;二娃便利距离小区约61m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
尧都区人民医院距离小区约876m,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;尧都韩志辉中西医结合诊所距离小区约634m,满足居民日常的就医;康健大药房距离小区约237m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
91个
餐饮
5个
银行
新东城农贸市场距离小区约1.2km,居民外出买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(临汾城东支行)距离小区约792m,尧都农村商业银(解放东路)距离小区约1.1km,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动智能手机精品店距离小区约715m,中国联通(解放东路营业厅)距离小区约791m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
临汾市尧都区政府距离小区约1.4km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;临汾涝洰河公园距离小区约1.6km,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
蓝爵量贩KTV距离小区约1.7km,居民可以来此处唱歌娱乐;美刻凯迪奥健身距离小区约1.5km,居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6931元/㎡
7.54%
2月
6782元/㎡
9.06%
3月
6629元/㎡
10.86%
4月
6670元/㎡
8.84%
5月
6840元/㎡
6.04%
6月
7269元/㎡
1.41%
7月
7124元/㎡
2.16%
8月
6991元/㎡
3.06%
9月
6956元/㎡
3.86%
10月
7173元/㎡
3.09%
11月
7123元/㎡
4.07%
12月
7029元/㎡
5.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7428元/㎡
0%
2022年
7471元/㎡
0.58%
2023年
7029元/㎡
5.92%
2024年
6840元/㎡
2.69%
莱茵半岛二期问答
莱茵半岛二期周边小区房源
莱茵半岛二期同区域房源推荐