五一西路C区二手房，上海五一西路C区附近楼盘新房，五一西路C区均价-58同城

五一西路C区

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五一西路C区

信和西路,近中大街

8.4

综合评分

排名高于78%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

五一西路C区位于尧都区尧都板块，于2006年竣工。小区容积率约为1.5，有一梯三户和一梯两户，户型有3-4居室，户型面积在112㎡-210㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区距离新百汇商业广场比较近，外出购物比较方便。

小区优缺点

优点

新百汇商业广场距离小区约2km，居民外出逛街购物比较方便；
临汾市人民医院五一路分院距离小区约948m，居民外出就医比较方便。

缺点

小区停车位比较少；
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。

区位介绍

五一西路C区位于尧都区尧都板块，该板块教育资源丰富，有山西师范大学第二实验中学、山西师大实验中学等学校，就校选择性较多。板块周边交通比较便利，有17路、13路等公交，乘坐公交出行比较方便，整体来看，板块发展较好，小区处于板块内，未来的发展空间比较大，宜商宜居。

地段交通

8.8 总分

高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

中大街中段北口公交站距离小区约159m，该站停靠公交车有17路，居民乘坐公交出行比较方便；西关南一巷与信合西路交叉口距离小区约23m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。

附近学校

8.6 总分

低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.7

初中

8.6

140个

附近幼儿园

34个

附近小学

32个

附近初中

香港艾乐幼儿园距离小区约231m，该校是一所民办幼儿园；山西师范大学实验小学距离小区约97m，该校是一所公立小学；山西师范大学第二实验中学距离小区约710m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。

居住品质

8.3 总分

高于85% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.1

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况

小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。部分楼栋前后种植着灌木，修剪和维护及时，保洁人员会定时清扫卫生，地面比较干净。小区内有康乐设施，方便居民锻炼身体和休闲娱乐。

建筑特色

小区整体建筑风格简约大方，外立面为橘黄色和白色。小区外观看起来比较老旧，不是很新，有一定的年代感。

楼栋分布

小区容积率约为1.5，有一梯三户和一梯两户，户型有3-4居室，户型面积在112㎡-210㎡左右，适合刚需和改善型人群。

出入口

小区出入口在信合西路北附近；停车场在3号楼附近。

综合配套

竣工年限

2006

总户数

202户

绿化率

30.0%

容积率

社区总设施

康乐设施。

物业服务

小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。

安保

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

物业信息

业主自管

物业费用

0.9元/㎡/月

车位

暂无

车位比

1:0.00

停车费

地面150.00元/月

周边配套

五一西路C区

信和西路,近中大街

生活配套

8.7 总分

低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.6

餐饮服务

8.6

银行金融

9.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

105个

超市

8个

便利店

新百汇商业广场距离小区约2km，居民外出逛街购物比较方便；万家福超市（五一路店）距离小区约865m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。

医疗资源

11个

综合医院

41个

专科医院

临汾市人民医院五一路分院距离小区约948m，居民外出就医比较方便；竹林大药房（信合西路店）距离小区约59m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。

生活服务

154个

餐饮

36个

银行

中国邮政储蓄银行（西路支行）距离小区约68m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通（信和西合作营业厅）距离小区约384m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。

公共资源

休闲娱乐

小区周边娱乐设施较多，光影传奇影城（贡院路与体育街店）距离小区约1.1km，居民可在此看电影；维度量贩式KTV距离小区约130m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。

交易价值

7.9 总分

高于100% 本商圈小区

小区人气

8.2

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议

对于上班的年轻人来说，可以购买面积在112㎡左右的3居室，面积相对不大，资金压力较小。对于资金充足的人来说，可以购买面积在210㎡左右的4居室，空间较大，居住比较舒适。

卖房建议

业主在出售时可以附带上车位，可以提高成交率。业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

租房建议

对于上班族来说，可以选择租住112㎡左右的3居室，也可以合租，分摊租金，减轻经济负担；对于有子女的家庭，可以选择整租210㎡左右的4居室，空间较大，可以给予子女独立的学习和成长空间。

出租

用户评价

8.0 总分

高于81% 本商圈小区

居住体验

小区距离新百汇商业广场比较近，外出逛街购物比较方便，居住体验感相对较好。小区居民在闲暇时会聚在一起聊天，氛围良好。

业主特征

小区部分住户为上班族，文化水平普遍较高，素质较高。小区部分住户是三代同堂的家庭，会有老人帮忙照顾孩子。小区住户多为业主自住，居住氛围比较浓厚。

入住须知

物业费

0.9元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.90元/m

第二阶梯2.85元/m

第三阶梯3.80元/m

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.477元/度

第二阶梯0.527元/度

第三阶梯0.777元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.70元/m

第二阶梯2.97元/m

第三阶梯3.51元/m

缴费方式：公司缴费或线上缴费