- 东盛华庭A区
- 8520 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 临汾市盛年置业房地产开发有限公司
- 尧贤街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
东盛华庭位于尧都区域尧都板块,小区于2014年竣工,由临汾市盛年置业房地产开发有限公司开发完成;小区总建筑面积约254600㎡,总占地面积约84852㎡,容积率3楼栋总数共22栋,分A、B两区;小区由小高层住宅组成,主推90㎡左右的两室和101㎡左右的三室以及128㎡左右的四室;绿化率约35%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 绿化率约35%,小区环境较好;
- 尧都区人民医院距离小区较近,居民看病方便。
缺点- 小区楼间距较窄,部分低层户型可能采光不佳;
- 小区有车辆乱停乱放情况,物业未及时改善。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区178m左右有临汾仲裁委员会公交站,该站停靠3路、9路公交车,居民可乘坐公交出行。距离小区383m左右有尧贤街辅路,居民自驾出行非常方便。小区周边交通便利,居民出行方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.3
99个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富,居民陪读接送都比较方便。距离小区287m左右有童乐国际双语幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区513m左右有东盛华庭小学,是一所私立小学。距离小区493m左右有解放路学校,该学校是重点学校。
居住品质
9.2 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
绿化率约35%,小区内部的环境较好。保洁清理卫生及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。小区内设游泳池、健身器材、以及儿童娱乐设备,居民经常带小孩在此健身休闲;小区内还有凉亭以及喷泉,供居民闲暇时间观景或者休憩。

建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面以卡其色为主,棕红色为辅,整体设计线条感流畅;由于小区房龄较新,物业维护及时,楼栋外立面无脱落痕迹。

楼栋分布
小区总建筑面积约254600㎡,总占地面积约84852㎡,容积率3;小区分为A、B两区,A区13栋,B区9栋,共22栋;小区由小高层住宅组成,主推90㎡左右的两室和101㎡左右的三室以及128㎡左右的四室。
出入口
小区的南门在解放东路172号附近,仅行人通行,西门(人行门)在尧贤街东,仅行人通行,北门在华康路南约100m,人车均可通行,西二门在尧贤街附近,人车均可通行,停车场在华康东路附近;A区的东门在华康路南,仅行人通行;B区的主出入口在华康东路吉祥花园西北侧约170m,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2545户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 游泳池;
- 喷泉;
- 凉亭;
- 运动场地;
- 跑道。
物业服务
物业人员会定期浇灌、修剪植被,也会及时检修健身娱乐器材,保障住户使用时安全;小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾;小区路面有车辆乱停乱发情况,物业没有及时改善。
安保
小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,保障小区内居民的人身和财产安全。小区实行刷卡制度,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
东盛华庭A区
尧贤街





生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
7个
便利店
小区附近没有大型商场,距离小区约2.9km是临汾第一百货大楼,距离小区较远,居民购物逛街不太方便;距离小区大约94m是九零便利超市,距离小区大约98m是福瑞超市,小区周边超市较多,方便居民购买日常生活用品;距离小区大约96m是南门饸饹面,方便居民吃饭。
医疗资源
4个
综合医院
14个
专科医院
距离小区279m左右有尧都区人民医院,该医院为综合医院,满足了居民的医疗需求。小区距离142m左右有尧都建凤妇科诊所,保障了居民日常的就医需求。距小区90m左右有竹林大药房,距小区约93m有修平合药业,方便居民的购药。小区的医疗配套完善,居民购药或者看病都比较方便。
生活服务
87个
餐饮
6个
银行
小区距离517m左右有菜市场,市场内的蔬菜、水果品种丰富,居民购买瓜果蔬菜比较方便。小区距离420m左右是中国工商银行(临汾尧都支行), 距离小区420m左右是中国工商银行24小时自助银行(临汾尧都支行),居民办理理财业务较为方便。距离小区286m左右有中国电信(尧贤街营业厅),方便居民办理日常通信业务。小区周边生活服务较为齐全,居民买菜或办理业务都比较便捷。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距离小区1.4km左右是尧都区公安局铁路东派出所,居民需要处理相关事务时比较方便;距小区约1.9km是彩虹公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
距小区1.5km左右有星光主题影城,情侣约会可到此看电影;距小区351m左右是丁巴网咖,电竞爱好者比较喜欢;距小区901m左右有美刻凯迪奥健身,适当健身可塑形、减肥;小区周边休闲娱乐场所较多,满足了居民休闲娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8074元/㎡
9.72%
2月
8285元/㎡
7.8%
3月
8512元/㎡
4.51%
4月
8520元/㎡
4.25%
5月
8663元/㎡
5.72%
6月
8637元/㎡
6.49%
7月
8292元/㎡
9.07%
8月
8205元/㎡
8.25%
9月
8367元/㎡
6.96%
10月
8354元/㎡
6.85%
11月
8239元/㎡
7.71%
12月
8286元/㎡
10.83%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9218元/㎡
0%
2023年
9292元/㎡
0.8%
2024年
8286元/㎡
10.83%
2025年
8520元/㎡
2.82%
东盛华庭A区问答
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