小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，六号路公交站就在距小区204m左右的位置，停靠专线1路环线公交车；临翔区检察院公交站就在距小区312m左右的位置，停靠专线1路环线公交车，居民公交出行比较方便。小区距离旗山路约413m，自驾出行也很方便。

小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约168m处有贝乐佳成长园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区827m左右有忙令小学，此学校是一所公办小学；距离小区约410m处有临沧市民族中学，此学校是一所公办中学。

小区的绿化率约48%，环境较好，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明。小区内设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区楼栋简洁大方，小区房屋的外立墙面材质以白色和棕色涂料为主，外观设计美观。小区房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。 

小区总建筑面积约200000㎡，占地面积约80666㎡，容积率约为0.77，共27栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为92㎡-170㎡，户型方正，南北通透。

小区共5个出入口，西南门靠近白塔路，在阿明百货附近；停车场靠近白塔路，在西海岸附近；东门靠近汀旗路，在砂锅粥砂锅饭附近；西北门靠近西河北路，在某某便利店附近；南门靠近旗山路，在大叔饺子馆附近。

小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面较新，物业维护及时。

小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，距离小区767m左右是财富中心-购物广场，距离较近，对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区677m左右有沃尔玛购物广场（临沧沧江路分店），基本能够满足居民日常采买需求。距离小区138m左右有鸿翔餐馆，满足了居民聚餐饮食的需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.8km左右是临沧市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区220m左右是福灵诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就诊。距离小区139m左右是健之佳健康药房，方便居民平时购药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区485m左右是华旭农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区154m左右有中国工商银行（临沧滨河支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约553m处有中国移动（凤翔路服务厅店），居民可以去办理通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区771m左右是玉龙湖公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.1km左右是滇西科技师范学院-图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约511m处有临沧市临翔区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约686m是临沧星空影院，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约120m是醉听风酒吧，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约584m是乐享主题KTV（一分店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约269m是蓓雅足浴，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择92㎡左右的2居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足的二胎家庭购买者来说，可以选择170㎡左右的4居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租92㎡左右的2居室，租金压力比较小。对于有老人孩子的家庭来说，适合租住170㎡左右的4居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区的房型较大，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。

小区内设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区业主多为本地人，老年人和孩子居多，三代人居住较多。老人来帮忙带孩子，居民整体素质较高。小区居民邻里关系和睦、气氛活跃，居民之间的亲密度高。