距小区约221m是幸福家园公交站，该站停靠18路公交车；距小区约471m是百合花海(北部新区百合园)公交站，该站停靠创城号旅游专线公交车；距小区约523m是矿工墓公交站，该站停靠18路、创城号旅游专线公交车，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距安仁路约528m，居民自驾出行便利。

西安区幼儿园距离小区约758m，该幼儿园是一所公立学校；距小区925m左右有辽源四小，该学校是公立小学；距小区约2.4km有辽源市十二中学，该校为公办中学；小区周边教育配套比较齐全，孩子上学方便。

小区中心有一个650㎡左右的广场，内有运动设施，方便居民运动锻炼，夏天也会有老人在这里跳广场舞，比较热闹；小区内有2个篮球场、1个网球场，居民运动打球方便。小区道路两侧有草坪和绿植，物业对植被修剪及时，长势比较茂密整齐。小区卫生清理及时，道路比较干净整洁。

小区是简单、大方的风格，整体建筑方正规整，较为常见，窗户采用利园铝业的双层断桥铝。外立面采用了灰色和黄色系的涂料构成，小区建筑物外立面维护程度较好，外立面看上去比较新，无脱落破损现象。

小区是由多层和高层住宅组成，小区户型有1居室到3居室，户型面积约45㎡-79㎡，户型方正，南北通透，通风采光较好。

小区有1个出入口，主出入口临近泰安大路，车辆和行人皆可通行。

小区的物业比较负责，人员充足，打扫地面卫生比较及时，小区环境干净；小区内的公共设施物业会定期维护，保障居民使用安全；小区的绿植物业也会定期修剪。

小区门口的保安人员工作比较认真负责，他们会24小时轮流值班，一有突发状况能够及时处理；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，保护每位业主的安全。

小区周边商业配套不完善，欧亚购物中心距小区2.8km左右，居民休闲购物不方便；距小区93m左右有兴全综合超市，居民购买日用品方便；小区出门约502m有小雪五元碳火锅，居民就餐方便。

距小区3.2km左右有辽源市东辽县人民医院，居民就医不方便；距离小区约1.5km有博爱诊所(西宁大路店)，感冒发烧等症状可以来诊疗；济延堂药店距小区833m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区3.6km左右有仙城菜市场，居民采购食材不方便；距离小区2.4km左右有中国邮政储蓄银行(车站营业所)、吉林银行(辽源开发区支行)，居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区距离2.5km左右有中国移动，办理日常通信业务便利。

距离小区952m左右有森林公园，居民可以来此散步游玩；吉林省水文水资源局辽源分局距小区1.3km左右，方便居民咨询相关事宜。

小区附近的娱乐休闲场地较少，距小区2.9km左右有亦海云天养生足道，距离较远，居民下班后按摩放松不方便；距小区1.5km左右有天天网咖，居民无聊时可以来此上网。

对于年轻人来说，可以选择面积为45㎡左右的2居室，房价较低，可以作为过渡房；对于三口之家来说，可以选择面积约为78㎡的3居室，房间相对较多，能为家庭成员提供独立的空间，也能够提高居住的舒适度。

小区周边交通相对便利，业主可以把出售人群定位为附近年轻的上班族，有利于提高出售速度；小区周边配套不完善，居民生活不便利，建议业主可适当调整房价，一定程度上可以加快房屋的出售速度。

对于预算较少的租房人群，可以选择面积约为45㎡的2居室，可以与人合租，房租相对较低；对于家庭租户，可以选择整租面积为78㎡左右的3居室，能满足基本的居住需求。

小区距离公交站较近，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主将家里的水电燃气、家电做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，保持好房屋卫生，以吸引租客，提高房屋出租速度。

小区物业会偶尔组织活动，夏季有时会有广场舞活动，居民积极参加，邻里关系和睦；小区环境干净整洁，有较多公共设施方便居民休闲娱乐；小区周边配套不完善，居民生活不便利，会影响居住体验。

小区住户多为刚需购房者，以年轻人居多；小区内老人和孩子相对多一些，部分住户是三代同堂的家庭，会有老人照顾小孩，邻里相处比较融洽，生活氛围较好。