- 恒大绿洲(一期)
- 3951 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 太子河路,近新运大街
- 金碧物业有限公司
小区概述
小区介绍
恒大绿洲(一期)小区位于白塔区白塔板块,由恒大地产集团有限公司开发;小区约有28栋楼,容积率为2.54;小区户型有1-5居室,小区户型面积约43㎡-188㎡;小区绿化率约42%,小区内绿化环境较好,绿植茂盛,绿化景观层次分明,还有人工湖景观,适合居住。小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(辽阳店),方便居民购物逛街;
- 小区临近辽阳市中心医院新城医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 部分户型临近天福路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约147m有恒大东门公交站,该站停靠032路/32路、042路/42路公交车;距离小区约358m有锦绣东门公交站,该站停靠032路/32路、042路/42路公交车;距离小区约435m有市图书馆公交站,该站停靠012路/12路、033路北环/33路北环、033路南环/33路南环等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约109m有天福路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.4
初中
8.0
54个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约235m有吉的堡恒大绿洲幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约2.1km有辽阳市文圣区宗舜小学(建材路),该小学是公立小学;距离小区约1.2km有辽阳市第十中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约42%,小区内有花园,花园被高大的树木围绕,花园内绿植景观层次丰富,旁边有较大的喷泉人工湖,是居民夏季乘凉的好选择;小区有活动区域,有儿童设施和丰富的健身器材,方便居民锻炼和娱乐;小区内路面、草地干净整洁,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区约有28栋楼,容积率为2.54;小区户型有1-5居室,小区户型面积约43㎡-188㎡;小区楼距较大,采光比较好。
出入口
小区有4个出入口,西南门靠近汇祥超市(恒大店),仅行人通行;停车场靠近太子河路,仅车辆通行;东门靠近天福路;西南1门靠近小区46号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好,会及时修剪绿植,保证绿植美观,能够及时改善车辆乱停放的问题,将外立面维护的比较好,看起来比较新;小区保洁认真负责,垃圾清倒及时,能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生,确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,轮流在小区内巡逻,负责小区治安情况;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患,较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大绿洲(一期)
太子河路,近新运大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较丰富,距离小区约1.6km有万达广场(辽阳店),方便居民逛街购物;距离小区约90m有顺鑫超市(天福路店),居民日常采购比较方便;距离小区约574m有娜娜便利店,方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
7个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.8km有辽阳市中心医院新城医院,能够满足居民就医的需求;距离小区约1km有刘艳萍卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约80m有鑫堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
98个
餐饮
7个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.8km有文庙农贸市场,居民购买食材比较方便;距离小区约608m有中国工商银行(辽阳新城支行),方便居民办理金融业务;距离小区约354m有中国电信(德盛街营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.2km有太子河公园,方便居民晨练和散步;距离小区约636m有辽阳市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.3km有辽阳市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约1.6km有万达影城(万达广场辽阳店),居民看电影比较方便;距离小区约974m有Sop娱乐,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.6km有MAX国际健身俱乐部(万达广场辽阳店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4264元/㎡
8.22%
2月
4296元/㎡
6.41%
3月
4216元/㎡
8.11%
4月
4058元/㎡
11.4%
5月
3951元/㎡
13.68%
6月
4552元/㎡
4.07%
7月
4535元/㎡
1.46%
8月
4430元/㎡
1.93%
9月
4195元/㎡
7.35%
10月
4057元/㎡
11.42%
11月
4052元/㎡
12.48%
12月
4186元/㎡
8.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5141元/㎡
0%
2022年
4557元/㎡
11.36%
2023年
4186元/㎡
8.14%
2024年
3951元/㎡
5.61%
恒大绿洲(一期)问答
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