- 凯旋国际公馆
- 13230 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 航天大道5段299号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
凯旋国际公馆位于西昌区火把广场板块,小区由领地集团开发完成;小区于2006年交房,房龄较老,小区有12栋楼,由小高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率3左右;小区户型面积有61㎡-130㎡左右的2-3居室;小区绿化率约30%,绿化面积小。小区优缺点
优点- 西昌万达广场距离小区近,居民购物方便;
- 西昌市人民医院距离小区近,居民就医方便。
缺点- 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象;
- 小区绿化率约30%,绿化面积小。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
市规划和建设局公交站距离小区约46m(该站停靠2路内环、西昌2路),团结村一组公交站距离小区约287m(该站停靠11路),距离小区近,居民乘坐公交车出行比较方便;月海路二段距离小区约57m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.2
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
依顿金宝贝幼儿园距离小区约477m,这是一所私立幼儿园;西昌市高枧乡中所小学距离小区约1.1km,这是一所公立学校;西昌市第六中学距离小区约1.3km,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区中庭有800㎡左右的绿地,居民可在晚饭后来此散步;小区内的景观比较有特色,树木以高大的乔木为主,配以绿植花卉等景观,树木郁郁葱葱, 环境宜居;小区还建有儿童娱乐设施,方便小朋友放学以后来这里玩耍;小区还建有露天游泳池,方便居民游泳、锻炼;小区还建有跑道,喜欢运动的居民可在小区内跑步。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格,楼栋外立面以棕色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适;楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区于2006年交房,房龄较老,小区有12栋楼,由小高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率3左右;小区户型面积有61㎡-130㎡左右的2-3居室。
出入口
小区主要出入口位于航天大道五段与河东大道二段交叉口处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲座椅;
- 游泳池;
- 凉亭;
- 休闲娱乐室;
- 儿童游乐设施;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有门禁,增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 汇丰物业管理公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
凯旋国际公馆
航天大道5段299号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
8.5
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,西昌万达广场距离小区约340m,居民日常逛街购物比较方便;永辉超市(西昌万达广场店)距离小区约401m,该超商品齐全,方便了居民的日常生活;三合源养生锅(领地店)距离小区约10m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
9个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,西昌市人民医院距离小区约1.8km,该医院为三级乙等综合医院,居民就医比较方便;西昌富氧诊所距离小区约492m,居民出现常见的疾病可以在此就医;东升大药房(月海路二段店)距离小区约150m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
9个
餐饮
4个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;南坛综合农贸市场距离小区约959m,居民日常买菜比较方便;中国银行距离小区约227m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(合信邛海湾授权店)距离小区约1.1km,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,星月湖公园距离小区约937m,平时居民休闲散步比较方便;凉山彝族自治州图书馆距离小区约1.2km,居民可以到此工作学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,NF健身馆距离小区约246m,居民健身运动方便;中影星美国际影城(西昌店)距离小区约1.6km,可以约朋友来此看电影;芒果KTV距离小区约177m,年轻人娱乐聚会方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13571元/㎡
3.11%
2月
13483元/㎡
4.48%
3月
13502元/㎡
6.52%
4月
13400元/㎡
7.18%
5月
13230元/㎡
10.11%
6月
14873元/㎡
12.29%
7月
14531元/㎡
10.56%
8月
14147元/㎡
4.96%
9月
14024元/㎡
3.02%
10月
13941元/㎡
4.76%
11月
13906元/㎡
2.7%
12月
13719元/㎡
0.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14245元/㎡
0%
2022年
13800元/㎡
3.12%
2023年
13719元/㎡
0.59%
2024年
13230元/㎡
3.56%
凯旋国际公馆问答
凯旋国际公馆周边小区房源
凯旋国际公馆同区域房源推荐