和馨园
和馨园
10489 元/㎡
2012
住宅
商品房住宅
茌平县万通房地产开发有限公司
振兴西路29号
业主自管
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

和馨园小区位于东昌府区东昌府板块,由茌平县万通房地产开发有限公司开发,小区于2012年竣工;小区约有8栋楼,容积率为2.26;小区户型有3居室,小区户型面积约87㎡-136㎡;小区绿化率约35%,小区有绿地公园,绿化设计感较强,植被茂盛,适合居住。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.9km有金鼎购物中心,方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区临近中国石油加油站(聊城3站),有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
8.4 总分
高于95% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

153个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约117m有振兴路卫育路口公交站,该站停靠K13路、K147路公交车;距离小区约119m有振兴路卫育路口西站公交站,该站停靠K13路、K17路、K249路公交车;距离小区约211m有卫育路振兴路口北站公交站,该站停靠K148路、K21路、K22路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约322m有振兴西路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.9 总分
高于99% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.5

初中

8.8

141个

附近幼儿园

45个

附近小学

34个

附近初中

距离小区约180m有光彩幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约446m有育红小学,该小学是公立小学;距离小区约306m有水城中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.2 总分
高于65% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.4

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约35%,小区有绿地公园,小区内植被比较茂盛,修剪的比较整齐;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,方便居民平时健身和娱乐;小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植,道路干净,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以米白色的涂料为主,防水防潮效果较好;小区外立面整体保持较好,没有明显的脱落现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区约有8栋楼,容积率为2.26;小区户型有3居室,户型面积约87㎡-136㎡;小区户型南北通透,采光通风比较好。
出入口
小区有3个出入口,西北门靠近小区8号楼,仅行人通行;南门位于小区3号楼附近;停车场靠近小区6号楼,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 830户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.26
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好,能够及时帮居民解决问题,使居民生活有保障,物业工作人员会及时修剪绿植,保持绿植景观层次分明,没有枯萎和杂乱的情况;小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶,每天都会处理垃圾桶内的垃圾,保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格,会对非本小区的车辆和人员进行询问,经过实名或车牌号登记后才可以进入小区;小区内有完善的监控,已与110联网,一旦发生安全问题,民警可在短时间内到达小区,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为颐馨物业管理有限责任公司。
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 共264车位
车位比
  • 1:0.32
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

和馨园

振兴西路29号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.0 总分
高于96% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

8.9

餐饮服务

8.7

银行金融

9.3

商业配套

3个

购物中心

1个

商场

178个

超市

10个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.9km有金鼎购物中心,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约152m有亿沣超市(振兴西路店),可以满足小区居民的日常采购;距离小区约544m有牧羊花火锅餐厅(汇金街店),居民平时就餐比较方便。
医疗资源

15个

综合医院

22个

专科医院

小区周边医疗资源比较齐全,距离小区约154m有聊城市第三人民医院,为居民提供很好的大病就医保障;距离小区约179m有东昌府新区街道东昌苑小区卫生室,居民在感冒时来就诊比较方便;距离小区约163m有五洲大药店(振兴西路店),居民平时买药比较方便。
生活服务

188个

餐饮

37个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约291m有振兴路农贸市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约171m有中国工商银行(卫育路分理处),居民办理金融业务较为方便;距离小区约180m有中国移动(卫育路营业厅),居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约796m有金柱月亮湾公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有启梦图书馆,居民闲暇时间可以去看书;距离小区约1.7km有聊城市人民政府,居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.4km有万达影城(万达广场聊城店),居民看电影比较方便;距离小区约2.2km有魔方KTV,居民唱歌娱乐比较方便;距离小区约375m有趣健身,方便居民平时健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10550元/㎡
6.13%
2月
10517元/㎡
5.35%
3月
10489元/㎡
7.34%
4月
11144元/㎡
11.92%
5月
11161元/㎡
11.26%
6月
10933元/㎡
12.21%
7月
10898元/㎡
12.27%
8月
10586元/㎡
12.45%
9月
10552元/㎡
10.45%
10月
10397元/㎡
11.9%
11月
10462元/㎡
8.68%
12月
10546元/㎡
7.17%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12853元/㎡
0%
2023年
11360元/㎡
11.62%
2024年
10546元/㎡
7.17%
2025年
10489元/㎡
0.54%
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