- 鲁阳公寓家属院
- 7551 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 单位集体自建房
- 单位自建
- 皋东街57号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.3 总分
高于65%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.9
初中
10.0
147个
附近幼儿园
38个
附近小学
47个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
鲁阳公寓家属院
皋东街57号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
暂无
购物中心
16个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7610元/㎡
14.49%
2月
8003元/㎡
10.08%
3月
7551元/㎡
14.63%
4月
8400元/㎡
18.25%
5月
7929元/㎡
22.83%
6月
7904元/㎡
23.08%
7月
8368元/㎡
18.56%
8月
8600元/㎡
16.3%
9月
8600元/㎡
16.3%
10月
8615元/㎡
16.16%
11月
8030元/㎡
21.85%
12月
7610元/㎡
19.08%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10275元/㎡
0%
2023年
9404元/㎡
8.48%
2024年
7610元/㎡
19.08%
2025年
7551元/㎡
0.78%
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