- 裕达老乡家园
- 4991 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 恩辉路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
裕达老乡家园位于来宾市兴宾区兴宾板块,开发商是裕达集团,竣工于2019年;小区共有12栋楼房,楼栋间隔50m左右;小区户型为130㎡左右的3居室;小区周边配套资源比较完善,有景程购物中心、来宾市兴宾区人民医院,居民在此居住生活比较方便。小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年,房龄较新;
- 景程购物中心(长梅店)距离小区约2.5km,居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30%;
- 小区内部分楼栋靠近福安路,可能会有噪音。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
兴宾区人民医院西公交站距离小区约343m,此站停靠33路公交车,兴宾区府公交站距离小区约365m,此站停靠12路、33路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离高岭路约777m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.7
50个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
朝阳幼儿园距离小区约675m,该幼儿园是一所私立幼儿园;来宾城南小学距离小区约479m,这是一所公立学校;来宾市第十中学距离小区约538m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
6.0 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30%,多为一些低矮的树木;小区内有健身设施、篮球场、凉亭,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以灰色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为12栋;小区户型为130㎡左右的3居室;小区楼栋间距离在50m左右,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于恩辉路兴宾区政府东北侧约260m;该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 篮球场;
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般,居民遇到问题时处理的不太及时;小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为整洁;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内监控设施比较完善,24小时监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
裕达老乡家园
恩辉路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
1个
便利店
景程购物中心(长梅店)距离小区约2.5km,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,漓江百味蒋氏餐饮(城南店)距离小区约62m,煌小签旋转火锅(来宾店)距离小区约192m,居民平常在外吃饭比较方便;秀菊百货综合店距离小区约47m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
来宾市兴宾区人民医院距离小区约497m,该医院为二级甲等医院,居民日常生病时看病比较方便;杨春诊所距离小区约239m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;桂中大药房(老乡家园店)距离小区约111m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
城南农贸综合市场距离小区约531m,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国移动(福安路营业厅)距离小区约44m,中国联通城南营业厅距离小区约173m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国农业银行(来宾福安支行)距离小区约340m,中国工商银行距离小区约479m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
兴宾区政府距离小区约425m,来宾市兴宾区司法局距离小区约459m,居民日常处理相关的业务比较方便;兴宾区图书馆距离小区约723m,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
优伽健身学院距离小区约719m,摩度瑜伽私教馆距离小区约2.5km,影速电竞网咖距离小区约3km,佰迪乐KTV(来宾桂中店)距离小区约3.1km,来宾市兴宾区壹号台球俱乐部距离小区约3.4km;综合来看,小区周边休闲娱乐场所比较少,居民日常休闲娱乐不太方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4260元/㎡
3.12%
2月
4195元/㎡
11.52%
3月
4393元/㎡
10.16%
4月
5153元/㎡
5.12%
5月
4991元/㎡
4.35%
6月
4800元/㎡
8.17%
7月
4789元/㎡
5.36%
8月
4607元/㎡
8.81%
9月
4466元/㎡
7.44%
10月
4291元/㎡
6.72%
11月
4462元/㎡
0.31%
12月
4525元/㎡
0.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4441元/㎡
0%
2022年
4521元/㎡
1.8%
2023年
4525元/㎡
0.09%
2024年
4991元/㎡
10.3%
裕达老乡家园问答
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