小区周边交通便利，方便居民出行，煤炭公司公交站距离小区约201m，1路、4路、19路公交在此停靠，城东办事处(火车站路口)公交站距离小区约240m左右，12路、14路、19路公交车在此停靠，居民可乘坐公交车上下班；合山路东一巷距离小区约125m左右，对于居民自驾出行方便，但需要避开高峰期。

距离小区约122m左右是启迪幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。来宾市兴宾区水落小学距离小区约422m，是一所公办小学。来宾市第二中学距离小区约562m有，是一所公办中学。总体来说，小区周边教学资源丰富，上学很便利。

小区绿化率为35％，环境较好，道路两旁种植了高达的树木，周边还有一些灌木。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米白色为主的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率为2.93，小区户型面积在64㎡-121㎡左右的2-3房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。楼间距大，采集充足，居住比较舒适

小区出入口位于兴宾区合山路168号附近，行人和车辆均可通行。

小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。总体来说小区物业服务比较满意。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

距离小区约645m左右是百悦商业广场，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约695m左右是来宾购物中心(柳来店)，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约75m左右是语花综合便利店，方便居民购买日常生活用品，距离小区约554m左右是韩尚馆自助餐厅(百悦广场店)，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。

距离小区约653m左右是来宾市中医医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约496m左右是黄桂新诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约172m左右是仁善大药房，方便居民拿药。

距离小区约914m左右是金鼎农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区约301m左右是桂中农村合作银行24小时自助银行，方便居民办理理财业务。距离小区约192m左右是中国移动(合山路营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区103m左右有来宾车站铁路派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约1.1km左右有来宾市人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩。

距离小区约401m有中影·纵百汇国际影城(来宾店)，年轻人看电影约会很方便。距离小区约1.5km有力恒健身，方便居民健身锻炼。距离小区约313m左右是冲浪桌球室，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。

对于预算充足的二胎家庭来说，建议考虑户型面积在123㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区距离公交站较近，业主可针对附近的上班族进行出售，有利于房屋出售。小区距离菜市场，公园都比较近，业主可以把出售对象定位到家里有，老人的家庭，一定程度能够提高房屋的出售速度。

单身租房人士可合租122㎡左右的3居室，可以分摊房租费用；对于三口之家来说建议选户型面积在108㎡左右的3居室，可任满足家庭的居住需求。

小区的生活氛围较好，经常会看到阿姨们聚在一起跳广场舞；物业会在节假日组织活动，丰富业主生活，让邻里之间有更多沟通交流的机会；邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区居民多为周边的白领，居民素质普遍比较高，在此居住是因为小区环境好，空气清新，并且小区周边交通比较完善，上班比较方便。小区内有很多老年人和小孩，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。