- 榆林春天
- 3266 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广西永佳房地产有限公司
- 华侨大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
榆林春天位于兴宾区兴宾板块,为商品房住宅,于2015年竣工,由广西永佳房地产有限公司开发。小区容积率为4.49左右,楼栋总数约为10栋,为小高层住宅,小区户型面积有126㎡-143㎡左右的3居室。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,整体环境较好。小区位置较偏,周边配套一般,生活不是很便利。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区周边没有综合购物中心,居民购物不方便。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约233m为桂林航天工业学院·来宾校区(北)公交站,停靠19路公交车;距离小区约381m为市职教中心公交站,停靠19路、快1路公交车,居民乘坐公交出行方便。另外,小区距离泉南高速/铁北路(路口)约2.0km,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.7
22个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约35m为榆林春天幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.2km为葵花小学,是一所公立小学。距离小区约563m为来宾市第四中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35%,小区楼栋之间有绿化带,绿植生长茂盛,绿植中间有石凳石桌,方便老年人乘凉下棋;小区内有活动中心,夏天晚上会有老年人在这里跳广场舞。小区还有健身设施,可供居民健身,小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方,外立面以灰色为主色调,整体简约优雅;小区外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率为4.49左右,楼栋总数约为10栋,为小高层住宅,小区户型面积有126㎡-143㎡左右的3居室。
出入口
小区有1个出入口,东南门位于雅雅便利店的西南侧,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1311户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共1131车位
车位比
- 1:0.86
停车费
榆林春天
华侨大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套不完善,周边没有综合购物中心,满足不了居民的购物消费需求。距离小区约1.0km为广西科技师范学院-师生源生活超市,居民可在此购买日常用品。另外,距离小区约58m为星夜美食,方便居民外出用餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源不健全,周边没有大型综合医院,居民就医不方便。距离小区约2.5km为包立智诊所,居民感冒发烧等日常疾病可以来此就诊。距离小区约2.4km为广益堂药店,居民日常买药较方便。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
小区距离侨区农贸市场约2.7km,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,但距离较远,居民采购食材不方便。距离小区约2.2km为中国农业银行(来宾来华分理处),方便居民办理相关银行业务。距离小区约1.3km为中国联通(广科师店),方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区周边公共资源较少,距离小区约1.9km有来华街道办事处,方便居民办理相关业务。距离小区约3.7km有翠屏山公园,公园内风景优美,有大片绿植花草,整体景观优美,但距离较远,居民周末可带家人来此休闲游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较少,距离小区约2.6km有尊荣量贩K歌会,距离较远,居民周末可与朋友到此处唱歌聚会。距离小区约299m有来宾市体育馆,方便居民日常运动锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3655元/㎡
6.78%
2月
3642元/㎡
4.75%
3月
3562元/㎡
7.65%
4月
3281元/㎡
4.82%
5月
3266元/㎡
10.98%
6月
3681元/㎡
19.32%
7月
3829元/㎡
20.9%
8月
3780元/㎡
17.06%
9月
3638元/㎡
6.03%
10月
3616元/㎡
3.43%
11月
3396元/㎡
1.08%
12月
3608元/㎡
5.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3460元/㎡
0%
2022年
3411元/㎡
1.42%
2023年
3608元/㎡
5.78%
2024年
3266元/㎡
9.48%
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