- 滨江园
- 5023 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 桂中大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
滨江园位于兴宾区兴宾板块,于2013年竣工,由来宾市来安房地产开发有限责任公司开发完成。小区容积率约3.8,由约194栋小高层住宅组成,小区主力户型以117㎡左右的三居室和147㎡左右的四居室为主。小区绿化率约31%,整体绿化环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富,居民就医买药比较方便;
- 小区周边生活配套设施完善,能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 小区距离幼儿园较近,上学放学时间段道路比较拥堵。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离滨江园东门公交站约358m,停靠本站的公交线路有11路、18路;距离滨江公园北公交站约375m,停靠此站的公交车有28路二环线;距离滨江园西门公交站约379m,停靠此站的公交车有14路,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离呼北高速约880m,驾车出行快捷。
附近学校
8.6 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.3
初中
10.0
139个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
小区距离金典幼儿园约489m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离滨江小学约980m,该学校是一所公办小学;距离来宾市民族初级中学约1.3km,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
6.0 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约31%,小区绿化以高大的树木为主,道路两旁的树木形成遮阴的通道,居民可以在树下乘凉;小区里还有篮球场和健身设施,供居民打球或锻炼身体;小区里还有儿童娱乐设施,孩子可以在小区里玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,楼栋为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和灰色涂料为主。物业维护工作做的较好,小区外立面没有脱落或掉色的情况,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率约3.8,由约194栋小高层住宅组成,小区主力户型以117㎡左右的三居室和147㎡左右的四居室为主。小区南北通透,楼间距较 大,采光通风较好。
出入口
小区有8个出入口,北门在桂中大道西25号附近;西门在迎宾路248号附近;西南门在迎宾路290号附近;西南1门在滨江北路132号附近;东南门在桂中大道406号附近;东北门在桂中大道西25号附近;东门在红水河大道117号附近,此门是内部通道;南门在滨江北路68号附近,此门是内部通道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 篮球场;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务比较细心,能够及时解决业主的报修问题,物业工作人员能够及时维护健身娱乐设施以及墙面路面;保洁人员工作认真负责,每天会把小区卫生打扫一遍,保持环境卫生。
安保
小区安保人员充足,小区每个出入口都配有保安,会不定时巡逻;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是广西全俱物业服务有限公司。
物业费用
- 0.5元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
滨江园
桂中大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.1
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
1个
便利店
小区距离裕达购物中心约1km,是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心,居民休闲购物方便;距离沃尔玛购物广场(广西来宾桂中大道分店)约958m,居民生活必需品配备齐全;距离美宜佳桂00415民生路店约453m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
5个
综合医院
7个
专科医院
小区周围医疗资源充足,大型医院,医疗社区,以及药店众多,能够满足居民日常的医疗需求。小区距离来宾市人民医院约2.3km,该医院是一所三级甲等综合医院;距离来宾市兴宾区城北街道办事处社区卫生服务中心约754m,能够满足居民日常的看病需求;距离好心人大药房(桂中店)约339m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
16个
餐饮
6个
银行
小区距离家门口的菜市场约1.5km,水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离中国建设银行(来宾河东支行)约372m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国移动约489m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离盘古文化公园约1.2km,这是一所免费的公园,公园晚上有音乐喷泉,居民饭后喜欢来这里游玩;距离来宾市博物馆约1.8km,现有藏品约3492件/套,周末可以带着孩子去参观。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离唐人轩国际电影城(桂中大道店)约786m,年轻人看电影很方便;距离鸿郡瑜伽馆约920m,深受小区内年轻女士的喜爱;距离MIC-私房唱约350m,闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松,小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4805元/㎡
8.67%
2月
4901元/㎡
3.81%
3月
5137元/㎡
0.86%
4月
5151元/㎡
1.42%
5月
5023元/㎡
0.99%
6月
5130元/㎡
1.89%
7月
5179元/㎡
1.41%
8月
5094元/㎡
4.41%
9月
5099元/㎡
2.97%
10月
5189元/㎡
1.54%
11月
5026元/㎡
4.05%
12月
4871元/㎡
6.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5298元/㎡
0%
2022年
5233元/㎡
1.23%
2023年
4871元/㎡
6.92%
2024年
5023元/㎡
3.12%
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