- 南亚濠庭
- 4824 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 来宾市冠天置业有限公司
- 迎宾路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
南亚濠庭位于兴宾区兴宾板块,于2015年竣工,开发商为来宾市冠天置业有限公司。小区总建筑面积约为121230㎡,容积率为4.7左右,楼栋总数约为10栋。小区户型有68㎡-134㎡左右的1到3居室。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区停车位规划不足,停车较困难;
- 距离小区600m左右有多个加油站,有安全隐患。
地段交通
8.7 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约312m为南亚濠庭公交站,停靠11路、12路、15路等公交车;距离小区约392m为高速路口公交站,停靠12路、15路、28路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离来宾收费站(G72柳南高速入口)约190m,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
92个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约670m为来宾市启慧幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.4km为滨江小学,是一所公立小学。距离小区约1.8km为来宾市第六中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为35%,小区楼栋之间有绿化带,绿植生长茂盛;小区内有文化广场、露天泳池等,夏天晚上会有小孩在泳池游泳。小区还有健身设施以及儿童娱乐设备,可供居民健身,小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方,外立面以米黄色为主色调,整体简约优雅;小区外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,物业维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为121230㎡,容积率为4.7左右,楼栋总数约为10栋。小区户型有68㎡-134㎡左右的1到3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是西南门、人行门和地下停车场。其中,西南门仅限行人通行。西南门位于好心人大药房附近,人行门位于东方瑞俪国际洗衣店附近;地下停车场位于小区偏东南方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 930户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池;
- 乒乓球桌;
- 休闲座椅;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.86
停车费
南亚濠庭
迎宾路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.9km为裕达购物中心,满足了居民的购物消费需求,是居民休闲购物的好去处。距离小区约479m为百家惠超市(7021宏都店),居民可在此购买日常用品。另外,距离小区约477m为漓江百味(兴宾店),是一家中餐馆,方便居民外出用餐。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源比较健全,距离小区约2.4km为来宾市人民医院,是一所三甲医院,可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约97m为桂中大药房(南亚濠庭店),约188m为好心人大药房(濠庭店),居民日常买药较方便。
生活服务
9个
餐饮
3个
银行
小区距离家门口的菜市场约1.9km,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约474m为中国工商银行24小时自助银行(迎宾支行),方便居民存取资金。距离小区约99m为中国电信(南亚濠庭壮翼营业厅),方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约1.6km有来华街道办事处,方便居民办理业务。距离小区约1.1km有盘古文化公园,还有翠屏山公园,公园内风景优美,有大片绿植花草,整体景观优美,居民可来此健身娱乐。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约971m有佰迪乐KTV(来宾桂中店),居民可带朋友到此处唱歌聚会,增进友情。距离小区约123m有梵谷瑜伽,深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。另外,距离小区约1.3km有影速电竞网咖,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5167元/㎡
1.41%
2月
5189元/㎡
1.41%
3月
5013元/㎡
4.5%
4月
4876元/㎡
8.19%
5月
4824元/㎡
4.48%
6月
5001元/㎡
5.84%
7月
5025元/㎡
5.95%
8月
4916元/㎡
12.32%
9月
4892元/㎡
7.58%
10月
5033元/㎡
3.56%
11月
5035元/㎡
1.04%
12月
5066元/㎡
0.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5544元/㎡
0%
2022年
5054元/㎡
8.84%
2023年
5066元/㎡
0.24%
2024年
4824元/㎡
4.78%
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