- 绿城新都
- 3880 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 飞龙路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
绿城新都位于兴宾区兴宾板块,由广西绿城建设投资有限公司开发,为商品房住宅;小区容积率约为4.2,共有约14栋楼,为小高层住宅,小区户型面积有113㎡-127㎡左右的3居室和211㎡左右的5居室,小区周边基础配套完善,日常生活便利,交易人群以改善型为主。小区绿化率约为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,绿化环境较好;
- 距离小区1.5km左右有裕达购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区距离约1.5km有冶金路垃圾转运站,会有异味,对居民生活有一定的影响;
- 小区人车不分流,上下班高峰期出入口附近比较拥堵。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约195m处是城西派出所公交站,有1路、33路公交车在此停靠;飞龙旅馆(长梅社区)公交站距离小区约290m,停靠1路公交车;兴宾武装部公交站距离小区约310m,停靠8路、9路、37路公交车,方便居民日常乘坐公交出行。距离小区1.2km左右是来宾服务区/柳南高速(路口),居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于52%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.1
147个
附近幼儿园
27个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约85m处有绿城艺术幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区179m左右有来宾飞龙小学,此学校是一所公办小学;距离小区约593m处是来宾八中,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化环境较好。小区道路两旁栽种有各种绿植和树木,且物业对绿植修剪维护及时,绿植树木比较茂盛。小区内有花园、喷泉,有凉亭,平时有较多居民在这里休息聊天;小区内有健身器材和儿童娱乐设施,是居民和孩子休闲娱乐的好地方,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以黄色和棕色的粉刷涂料为主。小区楼栋外立面整洁干净,没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为4.2,共有约14栋楼,为小高层住宅,小区户型面积有113㎡-127㎡左右的3居室和211㎡左右的5居室。
出入口
小区有2个出入口,西门位于广西德胜工程项目管理有限公司的南侧;东门位于手机维修服务部的西侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 休闲凉亭;
- 活动中心;
- 景观喷泉。
物业服务
物业会定期修剪绿化树木,小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区物业服务总体上比较好,业主有需求都能及时回应;小区保洁人员工作认真,每天清理公共区域的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
绿城新都
飞龙路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.5km左右有裕达购物中心,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约2.0km处是沃尔玛购物广场(广西来宾桂中大道分店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约315m处有灰太狼特色温州砂锅粥烧烤,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约1.9km处有来宾市兴宾区人民医院,此医院是一所二甲医院,居民就医方便;张宏喜诊所距离小区约75m,居民身体不适就诊方便;距离小区约44m有先贵草药堂,居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较好,居民健康有保障。
生活服务
9个
餐饮
7个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区369m左右有生鲜市场,约498m有来宾市汇金宏福综合市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约701m处有中国邮政储蓄银行(长梅路支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区227m左右有中国移动(长梅路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
金海公园、来宾市人民公园距离小区约2.0km,居民闲暇时休闲游玩比较方便;城西派出所距离小区约261m,居民有任何问题可以及时求助,为周边居民的生命和财产安全提供了有力的保障;河西街道办事处距离小区约1.1km,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.4km处有维也纳KTV量贩,喜欢唱歌的居民可以到此;距离小区约1.0km处有银河网吧,喜欢电竞的居民可以来此;藏奥堂浴足中心距离小区约310m,居民可来此按摩保养,缓解身体疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4195元/㎡
4.38%
2月
4070元/㎡
4.62%
3月
3824元/㎡
13.78%
4月
3817元/㎡
14.3%
5月
3880元/㎡
12.4%
6月
4421元/㎡
1.62%
7月
4393元/㎡
1.97%
8月
4321元/㎡
1.68%
9月
4263元/㎡
5.85%
10月
4172元/㎡
6.37%
11月
4135元/㎡
2.45%
12月
4188元/㎡
5.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4614元/㎡
0%
2022年
3977元/㎡
13.81%
2023年
4188元/㎡
5.31%
2024年
3880元/㎡
7.35%
绿城新都问答
绿城新都周边小区房源
绿城新都同区域房源推荐