拉萨碧桂园小区经纪人解读
王杰
2022-03-08
弘鼎房产
「轨道交通」
交通很方便，小区门口随时都有共享单车停放点，步行200米有公交车1路4路20路29路36路等等
「小区户型」
小区一共11栋，住宅占9栋，商业占3栋，户型三室两卫，四四两卫和五室两卫和109的两室两卫
「小区设施」
小区有花园，凉亭，小朋友玩耍的设备，老年人健身的设备，小区是人车分流的，小区是地下停车场，车位充足
「生活配套」
周边配套齐全，1公里范围内就有万达广场，500米范围有公园.医院.菜市场.幼稚园
「房屋品质」
小区开发商是精装房交付，每家每户带地暖和暖气，硬装完善，软装需要自己装修，物业是碧桂园自己物业
「小区不足」
1.小区户型太大，不太满足所有类的客户需求。
2.小区产权暂时没有满两年，税特别高。
3.小区的房价也是周边最高之一的一个小区
魏其波
2022-05-13
仟瑞房产
「小区户型」
108平125平140平167平204平三室的两个卧室朝南，四室的三个卧室朝南
「小区设施」
小区环境优雅绿，有凉亭，小孩玩耍，老人休息，小型游乐园，小区中央有老人休息座椅，
「生活配套」
小区门口有商铺，商店茶馆饭馆，菜店，离纳金东路万达只有半公里，维多利亚酒店，诊所
「房屋品质」
16年开盘，19年交房，21年下证，交房是带装修的，房子全屋框架结构，带车位一个
「居民素质」
这个小区基本住的都是公务员，相对来说人文素质还是高，
「小区不足」
早上晚上上下班高峰有些拥挤
曲桑
2022-05-13
卓越房产
「轨道交通」
小区出门近300米可到达公交站，公交终点站可达纳金总站
「小区户型」
本小区户型是125平，户型方正，无浪费
「小区设施」
小区所有住户配置专属地下车位，小区环境优美，娱乐设施配套完善
「生活配套」
周边配套了万达广场，吃喝玩乐不用愁。
「房屋品质」
开发商精装修交付，玻璃采用双层隔音，让你远离噪音困扰。房屋内部配属全屋供氧，全屋加湿，全屋地暖。
「小区不足」
小区未配套篮球场，让热爱篮球的你有点困扰
文元
2021-10-25
德盛祥通房产
「小区户型」
小区总共11栋楼，其中住宅楼9栋、商业2栋；主要户型有三室两厅两卫、四室两厅两卫、以及少量的两室户型
「其他描述」
小区物业为碧桂园自持物业，物业费2.5元/㎡；车位管理费100元/月；
「小区设施」
小区内部花园、休闲设备、孩童玩耍设备完善；小区停车是地下停车，车位配比1:1.5保证每户一个车位；
「生活配套」
周边配套齐全；万达广场距离小区700米，方圆500米周边诊所较多；
「小区不足」
小区管理非常严格，非小区业主和住户无业主授意无法进入小区；收发快递、取外卖需到小区门口保安室
小区是2021年才开始陆续下房产证，现都不满两年；原始取得价格较高，目前交易税费比较高
罗淇
2022-03-24
互惠不动产
「轨道交通」
日常出行可以自驾或者公交，小区南边50米有3路4路5路外环公交，以北50米有28路29路换线公交
「小区户型」
125平三室和140平四室户型好，优点户型方正，缺点统一装修，楼栋分布整齐，楼间距50米，采光好！
「小区设施」
小区内有两个花园，凉亭三个，步行道，小孩游乐区，球场等占地300平，便于居民休闲娱乐。
「生活配套」
小区大门口20米内有大型超市，100米内有文娱场所，以南1800米有广升医院，可提供生活配套便利
「房屋品质」
交房时间是2018交房，现代化精装修，防潮，防水，隔音效果很好，采用钢筋混凝土框架结构，质量好！
「小区不足」
小区采用统一装修，低楼层采光守影响。
