金马国际
金马国际
铭仕路,近北京大道

7.2

综合评分

排名高于69%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

金马国际小区位于堆龙德庆区堆龙德庆板块,为商品房住宅。小区内共有11栋楼,均为高层建筑。小区户型有2-6居室和10-11居室,户型面积约为83㎡-320㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区周边商业、生活配套设施完善,居民生活便利。

小区优缺点

优点
  • 小区距离奥特莱斯城市广场较近,居民购物方便;
  • 小区距离柳梧农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点
  • 小区内车位较紧张,居民停车较不便;
  • 小区距离北京大道/铭仕路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。

区位介绍

金马国际小区位于堆龙德庆区堆龙德庆板块,板块内商业资源丰富,有奥特莱斯城市广场、万达广场等购物商场;板块内交通体系发达,有柳滨大道、世纪大道等多条主干道经过,居民出行十分便利;小区依托于板块的发展,未来发展潜力较大。
地段交通
8.2 总分
高于94% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约254m是柳梧安居苑站公交站,有10路、15路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离北京大道/铭仕路(路口)约150m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

6.0

初中

7.5

5个

附近幼儿园

1个

附近小学

3个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;拉萨城投大地幼儿园距离小区约1.3km,该园是一所民办幼儿园;距小区991m左右有拉萨红军小学,该校是一所公办小学;拉萨柳梧高级中学距离小区约700m,该学校是公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁种植了各类树木,能够带给居民很好的视觉效果;小区内有休闲小广场,广场周边分布有各种健身器材和儿童娱乐设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方;小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生维护较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面色调较浅,整体清新淡雅。小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区内共有11栋楼,均为高层建筑。小区户型有2-6居室和10-11居室,户型面积约为83㎡-320㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透,楼间距在50m以上,采光通风效果较好。
出入口
小区有3个出入口。东南门(人行门)靠近铭仕路,东门(人行门)靠近北京大道,这2个出入口仅行人可通行。停车场位于东南门(人行门)西侧,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 小区中心广场;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,卫生清理及时,保持小区干净整洁;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区出入口建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

金马国际

铭仕路,近北京大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
高于84% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

97个

超市

4个

便利店

小区周边商业配套较完善,奥特莱斯城市广场距离小区约469m,居民可来此逛街休闲;距离小区约52m有怡乐琪超市,可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源

暂无

综合医院

2个

专科医院

西藏自治区妇产儿童医院距离小区约284m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约413m有京援卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务

4个

餐饮

4个

银行

小区周边生活配套完善,柳梧农贸市场距离小区约173m,可供居民日常采买;距离小区325m左右有中国农业银行(拉萨柳梧支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,拉萨市中华文化公园距离小区约1.9km,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。青藏铁路公安局拉萨公安处拉萨车站派出所距离小区约1.2km,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区305m左右有巴城电竞网咖,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区49m左右有圣足康足疗馆(金马店),居民可以来此泡脚解乏。
交易价值
7.6 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.9

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说,可以选择83㎡左右的2房,户型面积较小,总价较低,可以减轻购房压力;对于经济基础扎实的家庭来说,可以选择320㎡左右的4房,居住空间较大,房间较多,居住舒适度更高。
卖房建议
小区周边分布有多家写字楼,有很多白领在此工作,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。小区周边有大型商场和农贸市场,居民日常逛街购物、日常采购都很方便,是房屋出售的有利因素,可以加快出售速度。
租房建议
上班族建议与人合租一套83㎡左右的2房,分摊租金,可以减轻经济负担;对于经济预算充足、追求高品质生活的租房者来说,可以选择320㎡左右的4房,居住空间大,房间较多,居住体验更佳。
出租
业主在出租时可以以合租的方式出租,刚需型人群要租房时更易接受,提高出租速度;业主也可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套,保持房屋干净整洁,吸引租客,以便更快的出租。
用户评价
7.5 总分
高于57% 本商圈小区
居住体验
小区物业会偶尔组织活动,让邻里之间有更多交流沟通的机会,居民都积极参加,邻里关系和睦,居住体验较好;小区周边有商场和超市、菜市场等设施,居民日常生活较便利,整体居住体验较好。
业主特征
小区居民大部分是朝九晚五的白领人群,年轻人较多,业主整体素质较好;还有一部分住户为三代同堂家庭,老人来帮忙带孩子,居住氛围比较好。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.54元/m³

第二阶梯2.31元/m³

第三阶梯4.62元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

0.4993元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.0元/m³

第二阶梯4.05元/m³

第三阶梯4.46元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费