- 世邦城市花园
- 11058 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西藏世邦投资有限责任公司
- 八一路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
世邦城市花园位于拉萨市城关区城关板块,由西藏世邦投资有限责任公司开发,小区于2011年竣工,容积率约2。小区共4栋楼,均为小高层住宅,小区户型面积有58㎡-126㎡左右的1房-4房,小区交易人群以刚需型为主。小区优缺点
优点- 小区距离西藏自治区第二人民医院较近,居民就医方便;
- 小区距离拉萨城市广场较近,居民购物方便。
缺点- 小区临近罗堆西路,部分楼栋会有噪音污染;
- 小区没有地下车库,部分居民下班停车不方便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约145m处有区高级人民法院站公交站,8路、24路、夜游专线Y1路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区112m左右是罗堆西路,这是距离小区比较近的道路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
10个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约755m处有游乐园幼儿园(滨河园区),此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区421m左右有城关区当巴小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.8km处是拉萨市第六中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
7.7 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种有矮小的树木,给人自然的气息,小区灌木丛中无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。卫生打扫得比较干净,为小区营造了较为宜人舒适的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面线条以白色的涂料为主,大面积玻璃窗使得小区整体采光较好。外立面在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有脱落、脏污现象。
楼栋分布
小区共4栋楼,均为小高层住宅,容积率约2。小区户型面积有58㎡-126㎡左右的1房-4房,小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区共有3个出入口。东南1门在小区东南角处,东南2门在小区西南角处,人车均可通行。停车场在小区东南1门以北,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 长椅。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净;物业对业主提出的问题能及时解决,服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时的在小区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
世邦城市花园
八一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
4个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区2.5km左右有拉萨城市广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约132m处是格拉丹东优品超市(藏游坛城店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约1.2km有西藏自治区第二人民医院,距离小区较近;周易中西医诊所距离小区约356m,居民身体不适就医方便;距离小区约157m有檀济堂,居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。
生活服务
4个
餐饮
9个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区327m左右有八一农产品市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约271m处有中国农业银行(拉萨八一路支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区269m左右有中国电信(八一南路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
距离小区约642m有拉萨市金珠中路派出所,居民处理相关事务比较方便;距离小区约1.8km有拉萨市中华文化公园,环境较好,是供公众游览休息的园林。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。横店院线巨幕影城(藏游坛城店)距离小区约178m,居民可以到此观影;西烁国际纯K距离小区约144m,居民周末可以与朋友来此放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11134元/㎡
9.25%
2月
11078元/㎡
9.71%
3月
11218元/㎡
6.3%
4月
11098元/㎡
5.69%
5月
11058元/㎡
4.32%
6月
11365元/㎡
4.83%
7月
11259元/㎡
5.64%
8月
11134元/㎡
6.56%
9月
11057元/㎡
7.4%
10月
11051元/㎡
7.13%
11月
11180元/㎡
5.57%
12月
11173元/㎡
8.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12184元/㎡
0%
2022年
12155元/㎡
0.24%
2023年
11173元/㎡
8.08%
2024年
11058元/㎡
1.03%
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