小区周边交通便利，距离小区约552m处有磨子潭路振华路口公交站，4路、28路、202路公交车途经，距离小区约639m处有南苑山庄公交站，4路、9路、13路等公交车途经，距离小区约646m处有世立医院公交站，4路、28路、202路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便； 小区距丽江路约286m，小区居民自驾出行十分便利。

小区附近教育资源丰富，距离小区236m左右有森德国际幼教，是私立幼儿园； 距小区1.0km左右有解放路小学，是私立小学； 距离小区约656m有六安市第三中学，是公办学校，小区子女可就近入学。

小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑简约大方，外立面由褐色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区是高层住宅，容积率为2.6左右，楼栋总数约为20栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为88㎡-113㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有5个出入口，分别是北门、西北门、南门、东门、南门（人行门），北门、西北门、南门、东门均可人车出行，南门（人行门）仅限行人通行。西北门靠近王家园路，北门靠近丽江路，自驾出行十分便利。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约815m处有红达广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区221m左右有福多多生活超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约242m有京东便利店(海亮官邸店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距六安世立医院约749m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约2617m有徐广鹏内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区240m左右有多禾大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区921m左右有永安菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区556m左右有中国邮政储蓄银行(六安市磨子潭路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区288m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区638m左右是六安市裕安区平桥乡振华社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区992m左右有水上公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区820m左右的集结号量贩KTV(红达广场店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区945m左右有金体健身(解放南路店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区894m左右有梵谷瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择88㎡左右的2居室，资金压力相对较小；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择113㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领可以选择88㎡左右的2居室，租金比较低；建议家庭成员比较多的租户可以选择113㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，而且周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区临近公交站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到年轻上班族，一定程度可提高成交率；小区户型都比较大，房间比较多，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区内居住人群以中年家庭为主，还有部分年轻家庭；小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区内经常有老人散步，邻里之间相处也比较和谐。