- 鼎立国际城B区
- 6720 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南鼎立置业有限公司
- 黄河大街
- 沈阳鸿翔物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
鼎立国际城B区位于龙亭区龙亭区板块,于2008-2016年竣工。小区是高层住宅,容积率为2.2左右,楼栋总数约为21栋;小区有户型2-5居室,小区面积为83㎡-210㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境优美。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有北宋·东京外城遗址公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区附近有中国石化加油站(开封第十六站),具有一定的安全隐患;
- 部分房型靠近黄河大街北段与建安街交叉口,噪音较大。
地段交通
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约152m处有黄河大街.东京大道公交站,35路公交车在此停靠,距离小区约153m处有黄河大街东京大街公交站,k203路公交车在此停靠,距离小区约188m处有黄河大街东京大道公交站,58路公交车在此停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距黄河大街北段与建安街交叉口约215m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.2
44个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区247m左右有真爱幼幼,是私立幼儿园;
距小区498m左右有金明实验小学,是私立小学;
距离小区约1km有开封市天成双语学校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
7.9 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,绿化较好,植被丰富。小区配有喷泉景观,每到夏天,会有很多小区居民前往散步解暑。设有凉亭和儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有健身器材,很多居民喜欢在这里健身,生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主,小区外立面为涂料粉刷,以浅棕色为主色调,深棕色为辅。物业维护也很好,看起来比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为2.2左右,楼栋总数约为21栋;小区有户型2-5居室,小区面积为83㎡-210㎡左右。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是南门、1号门,两门均可人车出行,南门靠近7幢,1号门靠近黄河大街,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员每天都来清理小区内的垃圾,环境十分干净。保洁阿姨服务态度好,认真负责。小区内绿化率为40%,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。物业对小区内的公共设施定期维护,为居民提供了良好的的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足,小区配有多名保安负责居民安全,保安24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需在门口登记,才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 沈阳鸿翔物业管理有限公司
物业费用
- 1.5-1.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
鼎立国际城B区
黄河大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
12个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.2km处有星光天地购物中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区1.3km左右有永辉超市(星光天地购物中心店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约125m有依邻便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
9个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距开封市第二中医院约1.8km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约116m有韩建锋诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区168m左右有晟尚医药连锁(黄河路店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
188个
餐饮
10个
银行
距离小区1.7km左右有西郊万宝菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区119m左右有中国建设银行(开封长青支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区452m左右有中国联通,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区943m左右是开封新区金耀社区居民委员会,居民需要解决纠纷时比较方便;
距离小区2.1km左右有北宋·东京外城遗址公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6341元/㎡
9.97%
2月
6749元/㎡
4.7%
3月
6881元/㎡
7.76%
4月
6809元/㎡
8.91%
5月
6720元/㎡
10.83%
6月
7572元/㎡
5.03%
7月
7492元/㎡
6.69%
8月
7150元/㎡
10.73%
9月
7200元/㎡
8.88%
10月
7091元/㎡
7.63%
11月
6916元/㎡
7.84%
12月
6501元/㎡
10.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7959元/㎡
0%
2022年
7273元/㎡
8.62%
2023年
6501元/㎡
10.61%
2024年
6720元/㎡
3.37%
鼎立国际城B区问答
鼎立国际城B区周边小区房源
鼎立国际城B区同区域房源推荐
暂无数据