六零宿舍
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六零宿舍
轻院巷东86号

8.0

综合评分

排名高于87%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

六零宿舍位于榆次区域榆次板块，小区于2000年竣工，房龄较老；小区由多层住宅组建而成，楼栋总数共13栋；小区有1-3居室，面积在24㎡-76㎡左右，整体户型面积偏小；小区周边交通便利，商业发达，可满足居民日常生活所需，较适合刚需型人群。

小区优缺点

优点
  • 距离小区755m左右是晋中市中医院，方便居民看病；
  • 小区距离261m是印象城，方便居民购物逛街。
缺点
  • 小区于2000年竣工，房龄较老；
  • 小区内部公共资源匮乏，有待完善。

区位介绍

六零宿舍位于榆次区域榆次板块，该板块交通较为便利，108国道、太原—长治等高级路段纵贯境内；该板块是以轻工业为主导的城市，板块借助优越的区位和交通优势，逐步形成了商贸物流中心区域，也带动了当地的经济发展；板块发展的比较好，未来也是有较大的发展潜力，整体来看，小区的价值也是水涨船高。
地段交通
8.3 总分
高于55% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约285m是安宁街新建北路口公交站，该站停靠的公交车有2路、6路北环等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约139m有新安街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.2 总分
高于83% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.5

初中

9.0

93个

附近幼儿园

16个

附近小学

21个

附近初中

晋麓巴学园距离小区约139m，该幼儿园是一所私立幼儿园。安宁小学距离小区约303m，这是一所示范学校。晋华中学距离小区约834m，这是一所公立学校。总体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区环境较干净，但小区内部没有绿化和活动区域，缺乏景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方；小区的房龄较老，外观略显陈旧，墙面还有小广告，可能会影响居民的居住舒适度；小区整体布局过于单调，有待改善。
建筑特色
小区外观普通，没有明显建筑特色；由于小区房龄较老，物业维护不及时，小区的外立面略显陈旧，整体不太美观。
楼栋分布
小区由多层住宅组建而成，楼栋总数共13栋；小区有1-3居室，面积在24㎡-76㎡左右。
出入口
小区的西北门在轻院巷东86号，人车均可通行，西一门在轻院巷(东)84号，人车均可通行，南门在轻院巷附近，人车均可通行，停车场在轻院巷84号，南门人行门在六零宿舍南约50m(轻院巷北)，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区的公共资源匮乏。
物业服务
物业对楼栋外立面维护不及时，楼栋外立面老旧，墙面贴有小广告，未及时处理；物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净。
安保
安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，实时监控小区内部情况。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

六零宿舍

轻院巷东86号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.4 总分
高于88% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

9.0

餐饮服务

9.0

银行金融

9.4

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

144个

超市

15个

便利店

小区距离261m是印象城，是一家购物中心，居民购物逛街比较方便。距离小区238m左右是沃尔玛购物广场(印象城店)，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区35m左右是沾乐多沾串，方便居民用餐。
医疗资源

8个

综合医院

8个

专科医院

距离小区755m左右是晋中市中医院，该医院为三级乙等医院，居民就医看病比较方便。距离小区226m左右是艾佳卫生所，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区119m左右是长城药店(轻院巷店)，方便居民购买医药用品。
生活服务

192个

餐饮

53个

银行

距离小区1.2km左右是菜园南街便民市场，市场菜品齐全，居民可到此处购买食材。距离小区183m左右是中国银行(晋中开发区支行)，方便居民办理银行的业务。
公共资源
街心公园距离小区约979m，该公园环境舒适，居民闲暇时间可到此散步遛弯；晋中市图书馆距离小区约2.2km，该图书馆环境安静，是居民看书阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区约230m是黑猴子健身工坊(印象城店)，该健身馆健身设备齐全，居民可到此运动健身。距离小区约477m是百事利网咖(星语店)，居民周末可到此上网打游戏。距离小区约340m有火狐KTV，居民可到此休闲娱乐，缓解工作压力。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻上班族，建议购买24㎡左右的1居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。对于家有子女的家庭来说，可以选择76㎡左右的3居室，房屋面积相对较大，能为家庭成员提供自己的私立空间，提高居住的舒适度。
卖房建议
小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。
租房建议
小区竣工时间较久，建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水等，维护没有做好会影响居住体验。对于普通的上班族来说，可以选择租住24㎡左右的1居室，隐私性比较强，房租费用相对较低。
出租
对于大面积的房间，房东可以将房子实行合租政策，一定程度上可以加快出租速度。建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客，加快房屋出租。
用户评价
8.1 总分
高于94% 本商圈小区
居住体验
小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，邻里之间关系和睦。小区距离公交站较近，上下班比较方便，小区周边各项生活配套设施比较齐全，居民生活便捷度较高。
业主特征
小区房龄较老，居住人群比较稳定，多以白领或上班族为主，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍，生活氛围浓厚。居民居住时间较久，老邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.8元/m³

第二阶梯4.2元/m³

第三阶梯8.4元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏为每千瓦时0.4770元

1-110千伏以下为每千瓦时0.4670元

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.70元/m³

第二阶梯3.24元/m³

第三阶梯4.05元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费