- 锦绣园
- 6787 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 迎宾东街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
锦绣园小区位于榆次区榆次板块,由晋中惠腾房地产开发有限公司开发;小区共有10栋楼,容积率为3;小区在售户型为2-3居室,户型南北通透,户型面积约78㎡-135㎡,主力户型为97㎡左右的2居室和117㎡左右的3居室;小区绿化率为45%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近天元购物中心,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为45%,绿化环境较好。
缺点- 小区没通天然气,影响居民日常生活;
- 小区部分户型临近主干路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.9 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约215m有体育西路迎宾东街口公交站,该站停靠13路北、13路南、201路等多路公交车;距离小区约340m有迎宾东街中段公交站,该站停靠28路、912路公交车;距离小区约343m有迎宾街环城中路口公交站,该站停靠13路南公交车,方便居民公交出行;距离小区约217m有迎宾东街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.3
58个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约189m有晋麓巴学园,该幼儿园是公立学校;距离小区约402m有榆次区实验小学,该小学是公立小学;距离小区约1.2km有榆次一中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便学生上学。
居住品质
6.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%,小区绿化规划用心,植被种类丰富,栽种有各种花草树木;小区卫生在物业和业主共同的维护下,比较干净整洁;小区健身器材和儿童游乐设施充足,居民下班后会带孩子在小区内玩耍,生活气息比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,没有出现老旧等现象,整体看起来比较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区共有10栋楼,容积率为3,户型南北通透,楼距较大,采光充足;小区户型为2-3居室,户型面积约78㎡-135㎡,主力户型为97㎡左右的2居室和117㎡左右的3居室。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于体育西路与迎宾东街交叉口西北侧,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为全榆次十佳物业。
物业费用
- 1.85元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
锦绣园
迎宾东街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
16个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.3km有天元购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约361m有文慧综合超市,居民日常采购比较方便;距离小区约241m有明霞便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.8km有榆次区中医院,方便居民就医;距离小区约535m有杨斌诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约379m有一心堂,居民买药比较方便。
生活服务
68个
餐饮
37个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2.1km有菜园南街便民市场,居民买菜比较方便;距离小区约150m有中国农业银行(建东支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约348m有中国电信(迎宾东街营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.5km有天湖公园,方便居民晨练和散步;距离小区约873m有锦纶街派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.9km有晋中市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.1km有环球影城,居民看电影比较方便;距离小区约1.8km有k-show智能ktv,方便居民唱歌娱乐;距离小区约850m有黑猴子健身工坊(金润园店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7073元/㎡
10.4%
2月
6000元/㎡
23.99%
3月
5933元/㎡
24.84%
4月
6165元/㎡
21.9%
5月
6787元/㎡
14.02%
6月
7894元/㎡
1.1%
7月
7894元/㎡
1.78%
8月
7894元/㎡
0.36%
9月
7894元/㎡
3.27%
10月
7894元/㎡
1.18%
11月
7894元/㎡
0%
12月
7057元/㎡
10.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7646元/㎡
0%
2022年
7894元/㎡
3.24%
2023年
7057元/㎡
10.6%
2024年
6787元/㎡
3.83%
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