- 兰田首府
- 6241 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 汇通北路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
兰田首府位于榆次区榆次板块,由兰田集团开发,于2014年竣工,房龄较新。小区绿化率约为35%,环境较好。小区为高层商品房住宅,共有3栋楼,容积率约为3.5,小区户型面积有50㎡-123㎡左右的1居室到3居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近汇通北路,有噪音影响。
地段交通
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约620m有红杉药业公交站,该站停靠公交车有3路、901路、901支路,距离小区约1km有使赵公交站,该站停靠公交车有3路、901路、901支路,距离小区约1.8km有晋中客运总站公交站,该站停靠公交车有101路、106路、205路等,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约270m有汇通北路/龙湖大街(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.6
40个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约800m有使赵昌宏幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约670m有榆次经济技术开发区实验小学,该小学是公立小学。距离小区约600m有开发区实验中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
7.6 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,环境较好。小区内景观层次相对丰富,景观种类较多,有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪,保持其美观度。小区内有健身器材,在2号楼和3号楼之间有凉亭,居民在这健身,聊天,生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑简约大方,户型方正,建筑品质较好,外立面以米黄色为主,视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象,整体外观保持较好。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅,共有3栋楼,容积率约为3.5,小区户型面积有50㎡-123㎡左右的1居室到3居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口,其中东门位于兰韵超市附近,可通往汇通北路,北门位于3号楼附近,停车场位于2号楼附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时,从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时,花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理,让小区整体干净漂亮,崭新如初,没有破损老化现象,总体环境较为宜居。
安保
小区安保人员配备充足,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖,并与110联网,安全性高。小区门口有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记,陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 田森物业
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
兰田首府
汇通北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.9
银行金融
7.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
1个
便利店
距离小区约1.5km处有天美杉杉奥特莱斯广场,居民购物或逛街很方便,距离小区约30m处有兰韵超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活,距离小区约1.4km处有鲜天下精品超市(天美杉杉奥特莱斯广场店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约1.9km处有晋中开发区人民医院,是一家综合型医院,居民就医比较方便;距离小区约820m处有东生诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊;距离小区约790m处有天诚药房(使赵店),居民可在此买药。
生活服务
13个
餐饮
16个
银行
距离小区约1.7km处有使赵汇通便民市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;距离小区约840m处有中国邮政储蓄银行(晋中市使赵乡营业所),居民可在此办理一些日常理财业务;距离小区约860m处有中国联通(使赵营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距离小区约1.8km处有使赵派出所,居民可在此办理相关业务。距离小区约1.3km处有开发区龙湖公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲。
休闲娱乐
距离小区约800m处有金焱足疗,居民可以到此处休闲放松;距离小区约1.7km处有力奥国际健身,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6491元/㎡
4.67%
2月
6466元/㎡
6.86%
3月
6525元/㎡
6.77%
4月
6330元/㎡
9.56%
5月
6259元/㎡
10.37%
6月
6241元/㎡
10.64%
7月
6918元/㎡
14.08%
8月
6616元/㎡
13.16%
9月
6466元/㎡
16.58%
10月
6437元/㎡
16.92%
11月
6444元/㎡
9.96%
12月
6428元/㎡
5.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8538元/㎡
0%
2022年
6815元/㎡
20.18%
2023年
6428元/㎡
5.68%
2024年
6241元/㎡
2.91%
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