- 银海心悦
- 6416 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京银海房地产开发有限公司
- 迎宾西街169号
- 晋中心怡物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
银海心悦小区位于榆次区榆次板块,由北京银海房地产开发有限公司开发,于2012年竣工;小区共有36栋楼,容积率为2;小区在售户型为1-7居室,户型面积约50㎡-320㎡,主力户型为144㎡左右的3居室;小区绿化率为30%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区临近经纬公园,方便居民散步和晨练;
- 小区临近晋中开发区人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30%,绿化环境比较一般;
- 小区周边缺少商场,居民购物逛街不方便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约246m有银海心悦公交站,该站停靠912路公交车;距离小区约281m有安宁西街银泰路口公交站,该站停靠106路公交车,方便居民公交出行;距离小区约739m有银泰路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.0
56个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约275m有亲宝礼仪幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约862m有使赵小学,该小学是公立小学;距离小区约893m有榆次区使赵中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.0 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约30%,小区有小广场,还有篮球场、健身设施、儿童娱乐设施等供居民运动、娱乐;小区有凉亭供业主休闲娱乐或休息,道路两旁和楼栋周围有较多绿植,种类较多,而且被工作人员修剪的比较整齐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以白色涂料为主,深卡其色的涂料为辅,小区建筑防水、隔热效果较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有36栋楼,容积率为2,户型南北通透;小区户型为1-7居室,户型面积约50㎡-320㎡;主力户型为144㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有9个出入口,北一门靠近安宁西街;东门位于小区32号楼附近;南1门靠近36号楼;南门靠近迎宾西街;南2门靠近B座;4号停车场靠近小区8号楼;2号停车场靠近小区27号楼;1号停车场位于小区23号楼;停车场靠近24号楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,小区内路灯、电梯等设施无明显损坏,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区道路和楼道间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为晋中心怡物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
银海心悦
迎宾西街169号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较丰富,距离小区约2.6km有天美杉杉奥特莱斯广场,距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约106m有红旺生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约114m有惠之城便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约411m有晋中开发区人民医院,方便居民就医;距离小区约164m有天德中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约145m有天诚药房(银海心悦店),居民买药比较方便。
生活服务
27个
餐饮
22个
银行
小区周边生活配套不齐全,距离小区约2.6km有晋商彩云农贸市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约205m有中国工商银行(经纬支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约292m有中国联通(迎宾西街营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.4km有经纬公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.4km有晋中市公安局城区分局经纬街派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约601m有榆次区政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约2.4km有华谊兄弟影院(天美杉杉奥特莱斯广场店),居民看电影比较方便;距离小区约2km有星乐汇KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约254m有力奥国际健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6630元/㎡
5.23%
2月
6347元/㎡
9.03%
3月
6419元/㎡
7.71%
4月
6557元/㎡
5.84%
5月
6416元/㎡
7.16%
6月
6888元/㎡
9.0%
7月
6781元/㎡
9.09%
8月
6771元/㎡
8.33%
9月
6514元/㎡
11.54%
10月
6385元/㎡
12.61%
11月
6492元/㎡
9.15%
12月
6605元/㎡
6.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7933元/㎡
0%
2022年
7090元/㎡
10.63%
2023年
6605元/㎡
6.84%
2024年
6416元/㎡
2.86%
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