汇景蓝湾
汇景蓝湾
8103 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
乐万邦
榕江北路
万邦物业公司
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小区概述

小区介绍

汇景蓝湾位于榕城区榕城板块,小区由乐万邦开发完成,小区由多层住宅组建而成,楼栋总数共11栋;小区有3-5居室,面积在132㎡-261㎡左右,整体户型面积偏大,较适合改善型人群;小区内建有200㎡左右的游泳池,方便居民闲暇时间游泳健身,丰富了居民的业余生活。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约690m有圆方商厦,方便居民购物;
  • 距离小区约2.5km有榕江医院,方便居民看病。
缺点
  • 临近榕江北路的楼栋,可能有噪音;
  • 绿化率约30%,小区的绿化面积较少。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

33个

附近公交站

暂无

附近地铁站

东方凤凰城公交站距离小区169m左右,该站停靠新能源2号线公交车,江滨花园公交站距离小区378m左右,该站停靠2环a线、2环线公交车,居民乘坐公交车出行较为方便。 小区距离榕江北路约78m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

7.6

130个

附近幼儿园

19个

附近小学

15个

附近初中

距离小区412m左右有铭迹幼儿园,该园是一所私立幼儿园。 距离小区369m左右有揭阳市第二实验小学,该小学是一所私立学校。 距离小区698m左右有揭阳华侨中学,该学校是一所私立学校。 总体来看,小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
绿化率约30%,小区内绿植种类多样,树木高大茂盛,郁郁葱葱,整体观感舒适,给居民提供了视觉享受;小区内建有200㎡左右的游泳池,方便居民闲暇时间游泳健身;小区内部环境干净,整体环境舒适清新。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格,整体线条感流畅,楼栋外立面呈棕色和卡其色。物业对楼栋外立面维护较好,墙体比较新,没有明显的脱落情况。
楼栋分布
小区由多层住宅组建而成,楼栋总数共11栋;小区有3-5居室,面积在132㎡-261㎡左右。
出入口
小区的北门在临江北路附近,人车均可通行,东门在临江北路南约100m,人车均可通行,地下停车场在榕江北路附近,西南门在临江北路2号,人车均可通行,停车场在临江北路南,东4门在临江北路南约100m,人车均可通行,人行门在临江北路南约100m,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 游泳池;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设备。
物业服务
小区内有保洁人员定时清洁打扫卫生、处理垃圾,确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修的问题,物业比较认真负责。
安保
小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。小区设有门禁,居民进出小区都需要刷门禁卡,增加了小区的安全系数。小区内有多名安保人员,会不定时在小区内巡逻,保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
  • 万邦物业公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

汇景蓝湾

榕江北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

8.4

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

50个

超市

15个

便利店

距离小区约690m有圆方商厦,是一家购物中心,居民逛街购物比较方便。 距离小区约435m有乐万家购物商场(裕珍店),超市货品齐全,居民日常采购比较方便。 距离小区约61m有卫星兄馆日,居民可到此吃饭。
医疗资源

5个

综合医院

4个

专科医院

小区距离榕江医院约2.5km,该医院为综合医院,居民看病比较方便。 距离小区约1.1km为面厝村卫生站,居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。 距离小区约98m是汇康医药(汇景分店),药店的药品齐全,方便居民购买日常药品。
生活服务

15个

餐饮

10个

银行

距离小区约356m是东升农贸综合市场,市场菜品丰富,居民日常买菜比较方便。 距离小区约100m为交通银行(揭阳汇景蓝湾支行),居民办理银行理财业务比较便利。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.3km有榕江滨江公园,方便居民晨练和散步。 距离小区约2km有榕城图书馆,方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约308m为W健身会,居民闲暇时间可以来此运动健身,放松身心。 距离小区约756m有牧歌KTV,居民可到此唱歌娱乐,缓解工作压力。 距离小区约691m有千叶网游,居民周末可到此上网休闲,缓解工作压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7581元/㎡
15.28%
2月
7723元/㎡
14.05%
3月
7798元/㎡
13.19%
4月
7996元/㎡
7.99%
5月
8097元/㎡
5.18%
6月
8103元/㎡
0.92%
7月
7797元/㎡
1.15%
8月
7949元/㎡
6.24%
9月
8378元/㎡
3.11%
10月
8469元/㎡
3.56%
11月
8517元/㎡
3.11%
12月
8252元/㎡
5.15%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8180元/㎡
0%
2022年
8700元/㎡
6.36%
2023年
8252元/㎡
5.15%
2024年
8103元/㎡
1.81%