- 金水岸
- 4232 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东创鸿集团有限公司
- 西关路
- 和丰物业公司
小区概述
地段交通
8.1 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是钓桥,17路、18路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.0
120个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是揭阳市榕城区西郊学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
4.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
金水岸
西关路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
暂无
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是旺佳兴百货(东山店),约2963米;最近的综合医院是榕城区人民医院,约488米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6000元/㎡
41.61%
2月
6000元/㎡
44.54%
3月
5705元/㎡
29.04%
4月
4409元/㎡
1.1%
5月
4232元/㎡
5.07%
6月
4458元/㎡
19.99%
7月
4458元/㎡
18.9%
8月
4458元/㎡
14.84%
9月
4458元/㎡
8.33%
10月
4458元/㎡
1.13%
11月
4458元/㎡
10.72%
12月
4954元/㎡
0.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5592元/㎡
0%
2022年
4993元/㎡
10.71%
2023年
4954元/㎡
0.78%
2024年
4232元/㎡
14.57%
金水岸问答
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