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举秀苑

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举秀苑

文贤路837号

7.8

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

举秀苑小区位于南湖区南湖板块，由嘉兴市嘉城投资实业有限公司开发完成，为商品房住宅；小区于2002年竣工，房龄较老；小区容积率约为1.6，共有25栋楼；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为86㎡-121㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大，环境较好。

小区优缺点

优点

小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大；
小区距离万达广场(广益路店)较近，居民购物方便。

缺点

小区于2002年竣工，房龄较老；
小区距离双溪路/长水路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。

区位介绍

举秀苑小区位于南湖区南湖板块，万达广场(广益路店)、老佛爷购物中心、合乐城坐落在该板块，可带动周边经济发展；板块内拥有北京师范大学附属嘉兴南湖高级中学、同济大学浙江学院等教育配套，教育资源丰富，人文气息浓厚；小区依托于板块发展，升值空间较大。

地段交通

7.9 总分

低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

153个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区101m左右有文贤路双溪路公交站，停靠公交有237路、游8路公交车，居民可乘坐公交车上下班。文贤路与缪家圩路交叉口距离小区215m左右，居民自驾出行方便。

附近学校

8.0 总分

低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.0

初中

9.0

23个

附近幼儿园

10个

附近小学

15个

附近初中

小区周边教育资源丰富，学生上学方便。距离小区802m左右有机关幼儿园(富民路店)，是一所公立幼儿园。距离小区1.6km左右有杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学(石堰校区)，是一所公办小学。距离小区600m左右有北京师范大学附属嘉兴南湖高级中学，是一所公办中学。

居住品质

7.7 总分

高于76% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.6

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.7

环境概况

小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大，整体环境较好。小区内种植了多种花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区内有活动中心和健身器材，给居民业余活动带来了便利。

建筑特色

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以棕色为主色调；物业对外立面维护较好，没有明显的墙皮脱落现象。

楼栋分布

小区容积率约为1.6，共有25栋楼；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为86㎡-121㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

出入口

小区共有2个出入口。北门靠近文贤路，人车均可通行。西门靠近缪家圩路，暂时无法通行。

综合配套

竣工年限

2002

总户数

760户

绿化率

30.0%

容积率

社区总设施

运动场地；
健身器材；
活动中心；
儿童娱乐设施。

物业服务

小区物业服务较好，社区内保洁卫生打扫干净，物业对公共设施维护较好。小区物业工作专业，安全性高。物业对外立面维护较好，外立面较新。

安保

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

物业信息

嘉兴市城建物业公司

物业费用

0.60元/㎡/月

车位

暂无

车位比

1:0.00

停车费

地面150.00元/月

周边配套

举秀苑

文贤路837号

生活配套

7.5 总分

低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.2

餐饮服务

6.0

银行金融

7.8

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

62个

超市

暂无

便利店

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有万达广场(广益路店)，是一家大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区563m左右有天润发玛特(文贤路店)，方便居民购买生活用品。

医疗资源

1个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗资源丰富。距离小区1.7km左右有嘉兴市妇幼保健院，该医院为三级甲等妇幼保健院，居民可到此处就医。距离小区1.6km左右有三优亲子园卫生服务站，居民可到此处就诊取药。

生活服务

暂无

餐饮

6个

银行

小区周边生活服务设施齐全，距离小区1.1km左右有欢乐番茄菜市场，居民可到此处买菜。距离小区1.6km左右有嘉兴银行(科技支行)，可方便居民办理理财业务。

公共资源

休闲娱乐

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区1.5km左右有珊宝足道，居民可到此处按摩解乏。距离小区546m左右有风尚网咖(普民路店)，居民可到此处上网娱乐。

交易价值

8.0 总分

高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

8.7

买房建议

对于预算较为有限的购房者来说，可以选择86㎡左右的2居室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择121㎡左右的3居室，居住空间相对较大，居住舒适度较高。

卖房建议

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区房龄较老，建议业主可将房屋内进行装修，提高居住舒适度，一定程度上可加快出售速度。

租房建议

对于单身一族来说，建议与人合租1套86㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择整租121㎡左右的3居室，户型面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

出租

用户评价

7.8 总分

高于94% 本商圈小区

居住体验

小区周边配套齐全，居民日常休闲、娱乐都较为方便。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们聚在一起跳广场舞、下棋。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适。

业主特征

小区居住人群都是以老人为主，整体素质较高；居民大部分是三代人同住的家庭，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围很好，邻里关系和睦。

入住须知

物业费

0.60元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.95元/m³

第二阶梯3.95元/m³

第三阶梯6.95元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5380元/度

第二阶梯0.5880元/度

第三阶梯0.8380元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.98元/m³

第二阶梯3.6元/m³

第三阶梯4.5元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费