- 光耀城
- 9197 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉善盛安置业有限公司
- 善西公路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
光耀城位于嘉善区嘉善板块,为商品房住宅,小区由嘉善盛安置业有限公司开发,于2020年建成,房龄较新。小区容积率为2,绿化率约30%,环境一般,小区由高层住宅组成,总共约16栋楼,主力户型为65㎡左右的两房和85㎡左右的三房,适合刚需型人群居住。小区优缺点
优点- 小区于2020年建成,房龄较新;
- 小区距离嘉善星悦城(顾家埭店)较近,购物方便;
- 小区距离地字圩农贸市场较近,生活便利。
缺点- 小区绿化率约30%,环境一般;
- 小区距离嘉善县第一人民医院较远,居民重大疾病就医不方便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约588m处有镇北新村公交站,嘉善k210路、嘉善k215路、嘉善k216路公交车停靠此站,距离小区约564m处有看守所公交站,嘉善k210路、嘉善k215路、嘉善k216路公交车停靠此站,对于选择公交出行的居民比较方便;小区距离善西公路约764m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约235m处有弘文幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距小区约269m处有南暑小学,该学校是一所公立小学;距小区约1.4km处有绿叶中学,该学校是一所公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.4 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%,小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,物业有专人负责修剪维护,园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净,总体环境不错。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑质量较好,外立面采用黄色高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2020年,房龄较新,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为2,小区由高层住宅组成,总共约16栋楼,主力户型为65㎡左右的两房和85㎡左右的三房,适合刚需型人群居住。
出入口
小区有1个出入口,西门临近善西公路,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1368户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲区域;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,会定期修剪小区树木和草坪,小区环境整体比较美观。
安保
小区安保人员配备充足,全天安保巡逻;小区监控分布密集,楼栋单元门前都有可视电话,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1160车位
- 地上230个,地下930个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
光耀城
善西公路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
距离小区约2.1km处有嘉善星悦城(顾家埭店),是一家综合型购物中心,方便居民购物逛街。小区距离约350m处有好又多(北大京城店),距离小区较近,居民可在此购买一些日常用品。距离小区约1.4km有隆聚·时令海鲜(嘉善亭桥店),方便居民日常聚餐。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
小区距离约4.0km处有嘉善县第一人民医院,该医院为三级乙等综合医院,可满足居民大病就医的需求;距离小区约1.4km处有魏塘镇社区卫生服务中心,居民头疼、发烧等小病可到此就诊;距离小区约353m处有万寿堂(北大金城店),居民可在此买药。
生活服务
3个
餐饮
1个
银行
距离小区约766m处有地字圩农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;距离小区约664m处有嘉善农村合作银行(华建分理处),居民可在此办理一些日常理财业务;小区距离约657m处有中国电信(建材市场营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约2.3km处有泗洲公园,公园内环境优美,居民可到此休闲游玩;距小区约1.6km有老约翰儿童图书馆,居民可带孩子来此阅读,丰富知识;距离小区约1.3km处有嘉善县人民政府魏塘街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.5km处有香江歌厅,年轻人可在此k歌聚会;距离小区约2.1km处有德纳国际影城(嘉善Sidy-4D店),居民可在此观看电影;距离小区约1.8km处有嘉乐美胸养护瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11851元/㎡
15.23%
2月
11416元/㎡
19.76%
3月
9374元/㎡
29.97%
4月
9200元/㎡
30.93%
5月
9197元/㎡
30.85%
6月
13328元/㎡
10.96%
7月
13287元/㎡
11.25%
8月
13414元/㎡
10.27%
9月
12930元/㎡
12.37%
10月
12634元/㎡
14.02%
11月
12469元/㎡
13.72%
12月
12157元/㎡
12.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15774元/㎡
0%
2022年
13958元/㎡
11.51%
2023年
12157元/㎡
12.9%
2024年
9197元/㎡
24.35%
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